時(shí)間：2022-03-28 14:28:56
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇施工圖預(yù)算總結(jié)，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過(guò)程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
1．1能檢驗(yàn)初步設(shè)計(jì)階段的成果
施工圖預(yù)算是檢驗(yàn)此前各設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)質(zhì)量的有效方法和手段。將施工圖預(yù)算與初步設(shè)計(jì)對(duì)照，可以直觀地反映出初步設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)質(zhì)量和水平的高低，以此總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，指導(dǎo)其他建設(shè)項(xiàng)目在初步設(shè)計(jì)中應(yīng)采取的相應(yīng)措施，避免出現(xiàn)同樣或類似的問(wèn)題。
1．2是進(jìn)一步做好投資控制的基礎(chǔ)
根據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)階段對(duì)鐵路建設(shè)工程的投資影響程度僅占5%～35%，是各個(gè)設(shè)計(jì)階段中影響程度最低的。盡管如此，在施工圖預(yù)算編制過(guò)程中仍然要注意以下幾個(gè)方面:(1)強(qiáng)化設(shè)計(jì)交底，統(tǒng)一編制原則，提高工程造價(jià)專業(yè)人員對(duì)施工設(shè)計(jì)圖和工程量計(jì)算規(guī)則的理解，提高計(jì)算工程數(shù)量的準(zhǔn)確度;(2)加大標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化設(shè)計(jì)的比重，提高工效和準(zhǔn)確性;(3)做好與初步設(shè)計(jì)等階段的對(duì)照分析，查找產(chǎn)生差異的主要原因，進(jìn)而提出調(diào)整施工圖設(shè)計(jì)的建議;(4)全面分析工程實(shí)施過(guò)程中可能引起變更設(shè)計(jì)(或工程變更)的潛在因素，減少引起投資增加的風(fēng)險(xiǎn)。只有這樣，才能保證施工圖預(yù)算不超過(guò)初步設(shè)計(jì)批復(fù)的概算，減少工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)變更的幾率。
1．3是招標(biāo)的基礎(chǔ)條件
目前，鐵路建設(shè)工程采用的是施工總價(jià)承包合同下的工程量清單計(jì)價(jià)模式，施工圖預(yù)算要求要準(zhǔn)確反映施工設(shè)計(jì)圖的量和價(jià)，此量和價(jià)是確定招標(biāo)控制價(jià)和合同價(jià)的主要依據(jù)之一，同時(shí)也是編制工程量清單的主要基礎(chǔ)數(shù)據(jù)之一。只有編制出高質(zhì)量的施工圖預(yù)算，才能為施工招標(biāo)工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
1．4為以后項(xiàng)目提供工程造價(jià)參考
在各個(gè)設(shè)計(jì)階段中，施工圖設(shè)計(jì)階段的工程數(shù)量和投資更加詳細(xì)和準(zhǔn)確，在此基礎(chǔ)上按劃分的不同預(yù)算段落或典型工點(diǎn)，分章節(jié)或?qū)I(yè)進(jìn)行工程造價(jià)統(tǒng)計(jì)，內(nèi)容可以涵蓋建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)方面，如技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程數(shù)量、工程含量指標(biāo)、工程費(fèi)用指標(biāo)等，并可分別從宏觀和微觀2個(gè)層次上對(duì)建設(shè)項(xiàng)目情況分類歸納和總結(jié)，積累工程造價(jià)數(shù)據(jù)，為其他類似建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究和初步設(shè)計(jì)提供參考。
2影響施工圖預(yù)算的關(guān)鍵因素
2．1施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量
編制施工圖預(yù)算是在完成施工設(shè)計(jì)圖的基礎(chǔ)上開展的，所采用的工程數(shù)量全部來(lái)源于施工圖設(shè)計(jì)。因此，建設(shè)規(guī)模和采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是否與初步設(shè)計(jì)批復(fù)一致，施工圖設(shè)計(jì)包括的內(nèi)容是否齊全，設(shè)計(jì)出的圖紙是否滿足按圖施工的要求等，都將影響施工圖預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性。所以，提高施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量和水平是保證施工圖預(yù)算質(zhì)量的必備條件。
2．2初步設(shè)計(jì)批復(fù)意見的執(zhí)行情況
《2010施工圖招標(biāo)通知》明確要求，勘察設(shè)計(jì)單位按照初步設(shè)計(jì)批復(fù)概算和原則及《鐵路基本建設(shè)工程設(shè)計(jì)概(預(yù))算編制辦法》(鐵建設(shè)［2006］113號(hào))等相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行專業(yè)和工點(diǎn)分解、編制施工圖預(yù)算，要嚴(yán)格控制在批復(fù)初步設(shè)計(jì)概算之內(nèi)。為此，在施工圖設(shè)計(jì)過(guò)程中，對(duì)初步設(shè)計(jì)的批復(fù)意見要逐一進(jìn)行落實(shí)，明確工程范圍，細(xì)化設(shè)計(jì)內(nèi)容，確定工程數(shù)量，并對(duì)施工設(shè)計(jì)圖與初步設(shè)計(jì)階段產(chǎn)生的量差進(jìn)行對(duì)比分析，提出處理意見和采取的相應(yīng)措施。
2．3專業(yè)間接口和界面的確定
鐵路建設(shè)工程涉及專業(yè)多，實(shí)施專業(yè)化設(shè)計(jì)是提高設(shè)計(jì)質(zhì)量和水平的關(guān)鍵，也是提高整個(gè)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量的基礎(chǔ)。所以，對(duì)各專業(yè)間接口和分界提出了更高的要求。如線路專業(yè)和站場(chǎng)專業(yè)均有土石方設(shè)計(jì)，為避免在某一段落的重復(fù)或遺漏，2個(gè)專業(yè)間就要明確分界;又如某一區(qū)段軌道工程設(shè)計(jì)，需要路基、橋梁、信號(hào)等專業(yè)的配合才能共同完成，就要明確各專業(yè)間的接口和任務(wù)的分界，各負(fù)其責(zé)，高質(zhì)量的完成設(shè)計(jì)任務(wù)。
2．4外部設(shè)計(jì)條件
在開展施工圖設(shè)計(jì)前，除完成現(xiàn)場(chǎng)勘查、收集資料、地質(zhì)鉆探、提出鉆探資料，滿足施工圖設(shè)計(jì)要求外，還應(yīng)完成對(duì)前期設(shè)計(jì)工作的評(píng)價(jià)或評(píng)估、道路和水利立交實(shí)施性協(xié)議、鐵路立交跨越協(xié)議、取棄土場(chǎng)協(xié)議、重大遷改協(xié)議、市政設(shè)施接口協(xié)議、外部電源協(xié)議、站房工程投資協(xié)議等。因鐵路建設(shè)工程周期長(zhǎng)，這些在前期工作中簽訂的協(xié)議，有的不具有法律效力，隨著時(shí)間的推移和環(huán)境的變化，在設(shè)計(jì)過(guò)程中也發(fā)生變化(如橋涵立交的凈空、規(guī)劃道路的展寬等)，從而加大設(shè)計(jì)難度，嚴(yán)重影響施工設(shè)計(jì)進(jìn)度和質(zhì)量。這是必須認(rèn)真對(duì)待和特別注意的問(wèn)題，應(yīng)積極創(chuàng)造穩(wěn)定的外部設(shè)計(jì)條件，為保證設(shè)計(jì)進(jìn)度、提高設(shè)計(jì)質(zhì)量打下基礎(chǔ)。
2．5施工設(shè)計(jì)周期
合理的設(shè)計(jì)周期是提高設(shè)計(jì)質(zhì)量的關(guān)鍵，《2010施工圖招標(biāo)通知》要求，站前施工圖設(shè)計(jì)及施工圖預(yù)算一般應(yīng)在2～6個(gè)月內(nèi)完成，站后施工圖設(shè)計(jì)及施工圖預(yù)算一般應(yīng)在2～9個(gè)月內(nèi)完成。因此，采用施工圖招標(biāo)實(shí)際上縮短了施工圖設(shè)計(jì)的周期，加大了對(duì)設(shè)計(jì)單位的壓力。同時(shí)要求站前、站后專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算一次完成，這就更突顯出施工設(shè)計(jì)周期短的矛盾，所以，未來(lái)一段時(shí)期，在施工設(shè)計(jì)周期縮短的情況下，如何提高設(shè)計(jì)能力和水平，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，有效控制投資，將是設(shè)計(jì)單位面臨和解決的主要問(wèn)題，也是工程建設(shè)主管部門值得思考的問(wèn)題。
2．6工程經(jīng)濟(jì)專業(yè)人員素質(zhì)
工程經(jīng)濟(jì)專業(yè)人員不能只會(huì)根據(jù)各專業(yè)提供的工程數(shù)量套用定額編制概預(yù)算，除了掌握概預(yù)算編制辦法、相關(guān)法律法規(guī)外，還應(yīng)了解設(shè)計(jì)專業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程規(guī)范，學(xué)習(xí)相關(guān)專業(yè)知識(shí)，以適應(yīng)不斷變化的設(shè)計(jì)環(huán)境，做到計(jì)算和統(tǒng)計(jì)的工程數(shù)量及編制出的概預(yù)算準(zhǔn)確可靠。
3強(qiáng)化施工圖預(yù)算編制的對(duì)策與措施
3．1明確編制原則
在編制施工圖預(yù)算前，各專業(yè)應(yīng)按總體要求統(tǒng)一明確編制原則，各專業(yè)負(fù)責(zé)人要按照明確的編制原則和本專業(yè)設(shè)計(jì)要求編寫專業(yè)設(shè)計(jì)原則和要求，專業(yè)設(shè)計(jì)人員根據(jù)本專業(yè)的設(shè)計(jì)原則和要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案、定額等開展設(shè)計(jì)，提出工程數(shù)量，保證預(yù)算編制的統(tǒng)一性和準(zhǔn)確性。
3．2合理開展施工組織設(shè)計(jì)
在施工設(shè)計(jì)階段，施工組織是否合理可行，將直接影響到施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算編制及質(zhì)量。所以，專業(yè)設(shè)計(jì)人員和工程經(jīng)濟(jì)專業(yè)人員要互相配合，根據(jù)確定的施工組織和工藝工法進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)，避免漏項(xiàng)和重復(fù)。
3．3正確計(jì)算工程數(shù)量
現(xiàn)行《鐵路工程概預(yù)算定額》和與之配套的《鐵路工程概預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》，與舊版概預(yù)算定額和工程量計(jì)算規(guī)則相比，有較大的差別。這就要求專業(yè)設(shè)計(jì)人員不僅熟悉和掌握技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，高質(zhì)量的完成施工設(shè)計(jì)，而且要熟練掌握本專業(yè)的工程量計(jì)算規(guī)則，按照要求正確的計(jì)算出所完成施工設(shè)計(jì)圖的工程數(shù)量，并保證不重、不漏、不錯(cuò)。
3．4正確套用定額
根據(jù)各專業(yè)提供的工程數(shù)量，工程經(jīng)濟(jì)人員在了解和掌握工程內(nèi)容、施工工序和工法的前提下，正確選擇和套用工程預(yù)算定額，按要求計(jì)算出工程費(fèi)用。
3．5合理確定設(shè)計(jì)采用“四新”技術(shù)的價(jià)格
隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，鐵路建設(shè)工程中采用了許多新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝，尤其是新技術(shù)。設(shè)計(jì)中應(yīng)全面了解其技術(shù)性能指標(biāo)，適應(yīng)的環(huán)境和條件，合理編制補(bǔ)充單價(jià)分析，以便合理確定其工程造價(jià)。
3．6做好投資分析
在完成施工圖預(yù)算編制后，應(yīng)及時(shí)與初步設(shè)計(jì)批復(fù)概算進(jìn)行對(duì)照，工程數(shù)量和費(fèi)用如存在差異，應(yīng)分析產(chǎn)生差異的原因，并反饋給各相關(guān)專業(yè)，提出處理意見和采取的措施。
4結(jié)束語(yǔ)
關(guān)鍵詞:施工;預(yù)算;審核
中圖分類號(hào):TU201.7文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A
1、概述
工程預(yù)算是對(duì)工程項(xiàng)目在未來(lái)一定時(shí)期內(nèi)的收入和支出情況所做的計(jì)劃。它可以一通過(guò)貨幣形式來(lái)對(duì)工程項(xiàng)目的投入進(jìn)行評(píng)價(jià)并反映工程的經(jīng)濟(jì)效果。它是加強(qiáng)企業(yè)管理、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算、考核工程成本、編制施工計(jì)劃的依據(jù);也是工程招投標(biāo)報(bào)價(jià)和確定工程造價(jià)的主要依據(jù)。
基本建設(shè)工程預(yù)算是隨同建設(shè)程序分階段進(jìn)行的。由于各階段的預(yù)算制基礎(chǔ)和工作深度不同,基本建設(shè)工程預(yù)算可以人為兩類,即:一是概算;二是預(yù)算。概算有可行性研究投資估算和初步設(shè)計(jì)概算兩種,預(yù)算又有施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算和施工預(yù)算之分,基本建設(shè)工程預(yù)算是上述估算、概算和預(yù)算的總稱。
2、施工圖預(yù)算的審核及方法
施工圖預(yù)算的審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要組成部分。但由于施工圖預(yù)算的審核對(duì)象不同,或要求的進(jìn)度不同,或投資規(guī)模不同,則審核方法不一樣,在建筑安裝工程中,土建工程占投資比例較高(工業(yè)建設(shè)約50%,民用建筑約80%,公共建筑約70%)。因而,審核的重點(diǎn)往往在工程施工圖預(yù)算,下面談?wù)劯鞣N審核方法。
2.1 全面審核法:這種方法實(shí)際上是審核人重新編制施工圖預(yù)算。首先,根據(jù)施工圖全面計(jì)算工程量。然后,將本人計(jì)算的工程量與審核對(duì)象的工程量―一進(jìn)行對(duì)比。同時(shí),根據(jù)定額或單位估價(jià)表逐項(xiàng)核實(shí)審核對(duì)象的單價(jià),這種方法常常適用于以下情況。
(1)初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算;
(2)投資不多的項(xiàng)目,如維修工程;
(3)工程內(nèi)容比較簡(jiǎn)單(分項(xiàng)工程不多)的項(xiàng)目,如圍墻、道路擋土墻、排水溝等;
(4)建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算,或施工單位審核設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單價(jià)的預(yù)算。
這種方法的優(yōu)點(diǎn)是:審核后的施工圖預(yù)算準(zhǔn)確度較高;缺點(diǎn)是:工作量大,實(shí)質(zhì)是重復(fù)勞動(dòng)。在投資規(guī)模較大。審核進(jìn)度要求較緊的情況下,這種方法是不可取的,但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià),仍常常采用這種方法。
2.2 重點(diǎn)審核法:這種方法類同于全面審核法,其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法有側(cè)重的,有選擇的根據(jù)施工圖計(jì)算部分價(jià)值較高或占投資比例較大的分項(xiàng)工程量。如磚石結(jié)構(gòu)(基礎(chǔ)、墻體)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)(梁、板、柱)、木結(jié)構(gòu)(門窗)、鋼結(jié)構(gòu)(屋架、檀條、支撐),以及高級(jí)裝飾等;而對(duì)其他價(jià)值較低或占投資比例較小的分項(xiàng)目工程,如普通裝飾項(xiàng)目、零星項(xiàng)目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等,審核者往往有意忽略不計(jì),重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià),尤其重點(diǎn)審核定額子自檔次易混淆的單價(jià)(如構(gòu)件斷面、單體體積),其次是混凝土標(biāo)號(hào)、砌筑、抹灰砂漿的標(biāo)號(hào)核算。這種方法在審核進(jìn)度較緊張的情況下,常常適用于建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算或施工單位審核設(shè)計(jì)單位的預(yù)算。這種方法與全面審核法比較,工作量相對(duì)減少,而取得的效果卻不是很差,但仍屬重復(fù)勞動(dòng)。
2.3 分析對(duì)比審核法:由于上述兩種方法類似編制施工圖預(yù)算,工作量大,審核周期長(zhǎng),預(yù)算人員在長(zhǎng)期的工作中摸索出另一種方法,即分析對(duì)比審核法。該方法是在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上,找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性,整理出用途不同。結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程造價(jià)、工料消耗指標(biāo)。然后,根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分折對(duì)比,從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程,針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)審核,分析其差異較大的原因。
2.4 相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法:施工圖預(yù)算項(xiàng)目數(shù)十、數(shù)百、數(shù)據(jù)成千上萬(wàn)。對(duì)于初學(xué)者來(lái)說(shuō),乍一看,好象各項(xiàng)目、各數(shù)據(jù)之間毫無(wú)關(guān)系。其實(shí)不然,這些項(xiàng)目。這些數(shù)據(jù)之間有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。只要我們認(rèn)真總結(jié)、仔細(xì)分析,就可以摸索出它們的規(guī)律。我們可利用這些規(guī)律來(lái)審核施工圖預(yù)算,找出不符合規(guī)律的項(xiàng)目及數(shù)據(jù),如漏項(xiàng)、重項(xiàng)、工程量數(shù)據(jù)錯(cuò)誤等,然后,針對(duì)這此問(wèn)題進(jìn)行重點(diǎn)審核,如:與建筑面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù);與室外凈面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù);與墻體面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù);與外墻邊線相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù);其他相關(guān)項(xiàng)目與數(shù)據(jù)。當(dāng)然,也有一些工程量數(shù)據(jù)規(guī)律性較差,如柱基與柱身、墻基與德作、梁與柱等等,我們可以采用前述的重點(diǎn)審核法。相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法實(shí)質(zhì)是工程量計(jì)算統(tǒng)籌法在預(yù)算審核工作中的應(yīng)用。應(yīng)用這種方法,可使審核工作效率大大提高。
3、施工單位的施工圖預(yù)算常出現(xiàn)的問(wèn)題
由于預(yù)算人員所處地位不同,立場(chǎng)不同,則觀點(diǎn)、方法亦不同。在預(yù)算編制中,不同程度地出現(xiàn)某些常見病。
3.1 工程量計(jì)算正誤差:①毛石、鋼筋混凝土基礎(chǔ)T形交接重疊處重復(fù)計(jì)算;②樓地面孔洞、溝通所占面積不扣;③墻體中的圈梁、過(guò)梁所占體積不扣;④挖地糟、地坑土方常常出現(xiàn)“挖空氣”現(xiàn)象;⑤鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層;⑥粱、板、住交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算;⑦接地面、墻面各種抹灰重復(fù)計(jì)算等。
3.2 定額單價(jià)高套正誤差:①混凝土標(biāo)號(hào)、石子粒徑;②構(gòu)件斷面、單件體積;③砌筑、抹灰砂漿標(biāo)號(hào)及配合比;④單項(xiàng)腳手架高度界限;⑤裝飾工程的級(jí)別(普通、中級(jí)、高級(jí));⑥地坑。地糟、土方三者之間的界限;⑦土石方的分類界限。
3.3 項(xiàng)目重復(fù)正誤差:①塊料面層下找平層;②瀝青卷材防水層,瀝青隔氣層下的冷底子油;③預(yù)制構(gòu)件的鐵件;④屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中,這種現(xiàn)象尤其普遍。
3.4 綜合費(fèi)用計(jì)算正誤差:①措施手段材料一次攤銷;②綜合費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)容與定額已考慮的內(nèi)容重復(fù);③綜合費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)容與冬雨季施工增加費(fèi),臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中內(nèi)容重復(fù)。
由于上述常見職業(yè)病范疇,且具有普遍性。審核施工圖預(yù)算時(shí),可根據(jù)這些線索而摸瓜,剔除其不合理部分,補(bǔ)充完善預(yù)算內(nèi)容,準(zhǔn)確計(jì)算工程量,合理取定定額單價(jià),以達(dá)到合理確定工程造價(jià)之目的。
參考文獻(xiàn):
[1]宋偉,劉崗.工程項(xiàng)目管理[M].科學(xué)出版社,北京,2006.8.
關(guān)鍵詞：施工預(yù)算圖紙審核
1、全面審核法：這種方法實(shí)際上是審核人重新編制施工圖預(yù)算。首先，根據(jù)施工圖全面計(jì)算工程量。然后，將本人計(jì)算的工程量與審核對(duì)象的工程量—一進(jìn)行對(duì)比。同時(shí)，根據(jù)定額或單位估價(jià)表逐項(xiàng)核實(shí)審核對(duì)象的單價(jià)，這種方法常常適用于以下情況。
（1）初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算；
（2）投資不多的項(xiàng)目，如維修工程；
（3）工程內(nèi)容比較簡(jiǎn)單（分項(xiàng)工程不多）的項(xiàng)目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；
（4）建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算，或施工單位審核設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單價(jià)的預(yù)算。
這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：審核后的施工圖預(yù)算準(zhǔn)確度較高；缺點(diǎn)是：工作量大，實(shí)質(zhì)是重復(fù)勞動(dòng)。在投資規(guī)模較大。審核進(jìn)度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，仍常常采用這種方法。
2、重點(diǎn)審核法：這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法有側(cè)重的，有選擇的根據(jù)施工圖計(jì)算部分價(jià)值較高或占投資比例較大的分項(xiàng)工程量。如磚石結(jié)構(gòu)（基礎(chǔ)、墻體）、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（梁、板、柱）、木結(jié)構(gòu)（門窗）、鋼結(jié)構(gòu)（屋架、檀條、支撐），以及高級(jí)裝飾等；而對(duì)其他價(jià)值較低或占投資比例較小的分項(xiàng)目工程，如普通裝飾項(xiàng)目、零星項(xiàng)目（雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱）等，審核者往往有意忽略不計(jì)，重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，尤其重點(diǎn)審核定額子自檔次易混淆的單價(jià)（如構(gòu)件斷面、單體體積），其次是混凝土標(biāo)號(hào)、砌筑、抹灰砂漿的標(biāo)號(hào)核算。這種方法在審核進(jìn)度較緊張的情況下，常常適用于建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算或施工單位審核設(shè)計(jì)單位的預(yù)算。
這種方法與全面審核法比較，工作量相對(duì)減少，而取得的效果卻不是很差，但仍屬重復(fù)勞動(dòng)。
3.分析對(duì)比審核法：由于上述兩種方法類似編制施工圖預(yù)算，工作量大，審核周期長(zhǎng)，預(yù)算人員在長(zhǎng)期的工作中摸索出另一種方法，即分析對(duì)比審核法。該方法是在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同。結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程造價(jià)、工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分折對(duì)比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)審核，分析其差異較大的原因。常用的指標(biāo)有以下幾種類型：
（1）單方造價(jià)指標(biāo)（元、/m2、元／m2、元／m……）；
（2）分部工程比例：①基礎(chǔ)，②樓板屋面，③門窗，④圍護(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費(fèi)的比例；
（3）各種結(jié)構(gòu)比例：①磚石，②混凝土及鋼筋混凝土，③木結(jié)構(gòu)，④金屬結(jié)構(gòu)，⑤裝飾，⑤土石方等各占定額直接費(fèi)的比例；
（4）專業(yè)投資比例：①土建，②給排水，③采暖通風(fēng)，④電氣照明等各專業(yè)占總造價(jià)的比例；
（5）工料消耗指標(biāo)：即鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指稱。
4.常見病審核法：由于預(yù)算人員所處地位不同，立場(chǎng)不同，則觀點(diǎn)、方法亦不同。在預(yù)算編制中，不同程度地出現(xiàn)某些常見病。
某些施工單位的施工圖預(yù)算常常出現(xiàn)以下常見病：
（1）工程量計(jì)算正誤差：①毛石、鋼筋混凝土基礎(chǔ)T形交接重疊處重復(fù)計(jì)算；②樓地面孔洞、溝通所占面積不扣；③墻體中的圈梁、過(guò)梁所占體積不扣；④挖地糟、地坑土方常常出現(xiàn)“挖空氣”現(xiàn)象；⑤鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層；⑥粱、板、住交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算；⑦接地面、墻面各種抹灰重復(fù)計(jì)算；……
（2）定額單價(jià)高套正誤差：①混凝土標(biāo)號(hào)、石子粒徑；②構(gòu)件斷面、單件體積；③砌筑、抹灰砂漿標(biāo)號(hào)及配合比；④單項(xiàng)腳手架高度界限；⑤裝飾工程的級(jí)別（普通、中級(jí)、高級(jí)）；⑥地坑。地糟、土方三者之間的界限；⑦土石方的分類界限……
（3）項(xiàng)目重復(fù)正誤差：①塊料面層下找平層；②瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；③預(yù)制構(gòu)件的鐵件；④屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中，這種現(xiàn)象尤其普遍。
（4）綜合費(fèi)用計(jì)算正誤差：①措施手段材料一次攤銷；②綜合費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)容與定額已考慮的內(nèi)容重復(fù)；③綜合費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)容與冬雨季施工增加費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中內(nèi)容重復(fù)。
而某些設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位的預(yù)算人員或施工單位的初學(xué)預(yù)算者卻常常犯有另一方面的常見?。?/p>
（1）工程量計(jì)算負(fù)誤差。完全按理論尺寸計(jì)算工程量。
（2）預(yù)算項(xiàng)目遺漏負(fù)誤差。缺乏現(xiàn)場(chǎng)施工管理經(jīng)驗(yàn)，施工常識(shí)、圖紙說(shuō)明遺漏或模糊不清處理常常遺漏。
由于上述常見職業(yè)病范疇，且具有普遍性。審核施工圖預(yù)算時(shí)，可根據(jù)這些線索而摸瓜，剔除其不合理部分，補(bǔ)充完善預(yù)算內(nèi)容，準(zhǔn)確計(jì)算工程量，合理取定定額單價(jià)，以達(dá)到合理確定工程造價(jià)之目的。
5.相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法：施工圖預(yù)算項(xiàng)目數(shù)十、數(shù)百、數(shù)據(jù)成千上萬(wàn)。對(duì)于初學(xué)者來(lái)說(shuō)，乍一看，好象各項(xiàng)目、各數(shù)據(jù)之間毫無(wú)關(guān)系。其實(shí)不然，這些項(xiàng)目。這些數(shù)據(jù)之間有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。只要我們認(rèn)真總結(jié)、仔細(xì)分析，就可以摸索出它們的規(guī)律。我們可利用這些規(guī)律來(lái)審核施工圖預(yù)算，找出不符合規(guī)律的項(xiàng)目及數(shù)據(jù)，如漏項(xiàng)、重項(xiàng)、工程量數(shù)據(jù)錯(cuò)誤等，然后，針對(duì)這此問(wèn)題進(jìn)行重點(diǎn)審核，如：
1、與建筑面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；
2、與室外凈面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；
3、與墻體面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；
4、與外墻邊線相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；
關(guān)鍵詞:工程項(xiàng)目；預(yù)結(jié)算；管理控制
1 預(yù)算的管理與控制
1.1施工圖預(yù)算的復(fù)核
（1）建設(shè)單位、施工單位、造價(jià)咨詢單位應(yīng)該設(shè)置專門的預(yù)算復(fù)核部門，挑選經(jīng)驗(yàn)豐富、業(yè)務(wù)熟練的造價(jià)人員專門負(fù)責(zé)施工圖預(yù)算的復(fù)核工作。對(duì)于專門的造價(jià)人員，應(yīng)努力做到：首先應(yīng)熟悉工程勘察報(bào)告及設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)圖紙和所用預(yù)算定額，并熟悉標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工規(guī)范等資料，并要求熟練操作有關(guān)造價(jià)管理軟件。其次是應(yīng)重點(diǎn)審查工程量計(jì)算是否正確；除此之外，還應(yīng)審查定額套用是否有漏項(xiàng)，是否重復(fù)列項(xiàng)，材料的型號(hào)和價(jià)格是否準(zhǔn)確，費(fèi)用計(jì)取是否合理。同時(shí)，要特別注意定額規(guī)定的調(diào)整系數(shù)是否適用，有無(wú)國(guó)家政策性調(diào)整，有無(wú)使用特殊施工技術(shù)措施等。
（2）如果沒(méi)有設(shè)置專門的復(fù)核人員，應(yīng)該安排同專業(yè)的造價(jià)人員進(jìn)行互相之間復(fù)核檢查。這樣既可減少預(yù)算中的差錯(cuò)，又可以互相學(xué)習(xí)，取長(zhǎng)補(bǔ)短，以不斷提高造價(jià)人員的業(yè)務(wù)水平。
（3）即便人員很少，也應(yīng)進(jìn)行復(fù)核。這時(shí)應(yīng)該加強(qiáng)自我審核，盡量減少由于疏忽造成的差錯(cuò)。
1.2在施工中檢驗(yàn)并調(diào)整預(yù)算
對(duì)于施工企業(yè)造價(jià)人員而言，在條件允許的情況下，在單位工程預(yù)算編制完成之后，可深入施工現(xiàn)場(chǎng)，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)情況來(lái)檢驗(yàn)預(yù)算編制是否合理和準(zhǔn)確。這樣做不僅可以直觀地積累造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn)，更可以為定額的修訂提供實(shí)踐依據(jù)。在單位工程施工中如何檢驗(yàn)工程預(yù)算呢?筆者認(rèn)為，根據(jù)施工企業(yè)規(guī)模大小和要求不同，可選擇：
（1）對(duì)比施工圖預(yù)算和施工預(yù)算
目前，施工企業(yè)內(nèi)部推選兩種預(yù)算，即施工圖預(yù)算和施工預(yù)算。前者是施工單位向建設(shè)單位進(jìn)行工程結(jié)算，實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核工程成本的依據(jù)；后者是施工單位內(nèi)部向施工隊(duì)、班組簽發(fā)施工任務(wù)書和材料領(lǐng)料核算的依據(jù)。而所謂“兩算”對(duì)比，是指施工企業(yè)把施工圖預(yù)算與施工預(yù)算進(jìn)行對(duì)比，以加強(qiáng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，并找出節(jié)約或超支的原因。
（2）對(duì)比工料計(jì)劃和實(shí)際情況
根據(jù)施工圖預(yù)算中的工程量，結(jié)合施工定額、勞動(dòng)定額和材料消耗定額，計(jì)算用工數(shù)和材料消耗數(shù)，并以此簽發(fā)施工任務(wù)書和限額領(lǐng)料單，如果班組實(shí)際用工工數(shù)材料消耗數(shù)與所下任務(wù)書的數(shù)量相差較大，就需重新計(jì)算施工圖預(yù)算中的相關(guān)工程量，進(jìn)而檢驗(yàn)施工圖預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。
1.3做好設(shè)計(jì)變更后的預(yù)算增減工作
設(shè)計(jì)變更是指施工圖完成后，經(jīng)過(guò)三方(設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位和施工單位)同意，對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行局部修改，并以變更單的形式表示。一般情況下，設(shè)計(jì)變更前，三方或兩方(建設(shè)單位、施工單位)進(jìn)行的協(xié)商過(guò)程稱作洽商。設(shè)計(jì)變更的形式有時(shí)由設(shè)計(jì)單位發(fā)出設(shè)計(jì)變更通知單，有時(shí)是根據(jù)洽商結(jié)果寫成洽商記錄。但無(wú)論哪種形式，經(jīng)過(guò)三方或兩方簽證后，就有與施工圖同等的作用，并作為施工和編審增減施工圖預(yù)算的依據(jù)。而增減工程預(yù)算，是指由于設(shè)計(jì)變更，增加或減少了某些工程項(xiàng)目或工程量，因而對(duì)原來(lái)編制的施工圖預(yù)算進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。在實(shí)際施工中，也會(huì)出現(xiàn)一些雙方簽證，雖然不屬于設(shè)計(jì)變更，但由于某種原因，施工單位提出有關(guān)經(jīng)濟(jì)洽商，經(jīng)建設(shè)單位同意簽證后所辦理的預(yù)算調(diào)整，也稱增減預(yù)算。
1.3.1設(shè)計(jì)變更及經(jīng)濟(jì)洽商的內(nèi)容
（1）在建設(shè)單位組織的有設(shè)計(jì)單位和施工單位參加的技術(shù)交流會(huì)上，經(jīng)施工單位或建設(shè)單位提出，各方研究同意而改變?cè)瓉?lái)施工圖做法，都屬于設(shè)計(jì)變更，而為此增加的新的圖紙或補(bǔ)充文字說(shuō)明都由設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位負(fù)責(zé)。由于技術(shù)交流會(huì)上的設(shè)計(jì)變更，都屬于一次性的，故而可以直接作為編制施工圖預(yù)算的依據(jù)，從而補(bǔ)充編制施工圖預(yù)算。
（2）施工企業(yè)在施工過(guò)程中，會(huì)遇到一些原設(shè)計(jì)未預(yù)料到的具體情況，需要進(jìn)行處理，因而會(huì)發(fā)生設(shè)計(jì)變更。例如在基礎(chǔ)施工過(guò)程中遇到與原地質(zhì)勘察報(bào)告不相符的地質(zhì)，需改變?cè)O(shè)計(jì)的基礎(chǔ)類型或樁徑、樁深等，經(jīng)設(shè)計(jì)單位或建設(shè)單位同意，即可變更。這類設(shè)計(jì)變更應(yīng)注明工程項(xiàng)目、位置、作法、規(guī)格和數(shù)量，有時(shí)還附有改變后的施工圖，經(jīng)三方簽字后，作為施工和編、審、增、減施工圖預(yù)算的依據(jù)。
（3）工程開工后，由于某方面的需要，建設(shè)單位提出要求改變某些施工做法，或增減某些具體工程項(xiàng)目等，經(jīng)與施工單位研究同意(較大變更特別是影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量的變更還應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位同意)雙方或三方簽證后，作為施工和編、審、增、減施工圖預(yù)算的依據(jù)。
（4）施工企業(yè)在施工中，由于施工方面的原因，例如，由于某種規(guī)格的材料一時(shí)供應(yīng)不上，或者施工條件不便，認(rèn)為需改用其它材料代替，或者需要改變某些工程項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)等，因而引起的設(shè)計(jì)變更，經(jīng)雙方或三方同意后，作為編、審、增、減施工圖預(yù)算的依據(jù)。
（5）由于建設(shè)單位原因、較大設(shè)計(jì)變更或供料不及時(shí)造成的停工、窩工損失。
（6）在施工過(guò)程中，發(fā)生停水停電，造成工程不能進(jìn)行，經(jīng)調(diào)查核實(shí)屬建設(shè)單位原因造成停水停電，若時(shí)間較長(zhǎng)，施工企業(yè)又無(wú)法安排停下來(lái)的施工力量，或者雖作為安排，仍受到一定經(jīng)濟(jì)損失，則所受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)擔(dān)。
1.3.2設(shè)計(jì)變更后增減預(yù)算的處理方法
（1）內(nèi)容應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。在編制增減項(xiàng)目的預(yù)算時(shí)，應(yīng)首先考慮設(shè)計(jì)變更或經(jīng)濟(jì)洽商的內(nèi)容是否符合有關(guān)規(guī)定，與預(yù)算定額和應(yīng)取費(fèi)用中的相應(yīng)項(xiàng)目的內(nèi)容是否重復(fù)。如果有上述情況，應(yīng)與原簽證人員聯(lián)系修改，使所簽洽商記錄符合有關(guān)規(guī)定后再進(jìn)行編制。
（2）手續(xù)應(yīng)齊全。凡是設(shè)計(jì)變更或經(jīng)濟(jì)洽商，都應(yīng)有建設(shè)單位和施工單位及代表人的簽字。比較重要的設(shè)計(jì)變更，還應(yīng)有設(shè)計(jì)單位及負(fù)責(zé)人的蓋章簽字，才能生效。在編制變更預(yù)算時(shí)，應(yīng)注意上述手續(xù)是否齊全。
（3）內(nèi)容應(yīng)清楚。設(shè)計(jì)變更或經(jīng)濟(jì)洽商記錄，都應(yīng)該詳細(xì)、清楚，并能夠滿足編制與審核增減預(yù)算的要求。
1.4無(wú)施工圖工程的預(yù)算管理
設(shè)備檢修工程、零星維修工程大都沒(méi)有完整的施工圖，只是有一份工程聯(lián)絡(luò)單或者檢修方案。為了合理控制工程資金，在簽訂合同前需要首先作出工程預(yù)算。這樣的工程難度較大，這要求造價(jià)人員既要具有豐富的工程管理知識(shí)，熟悉施工規(guī)范及操作規(guī)程，又要熟練掌握各類定額，準(zhǔn)確套用，并做到與工程內(nèi)容相吻合。
2 工程結(jié)算的管理與控制
2.1工程結(jié)算審查步驟
（1）審查工程施工合同。施工單位出示的合同復(fù)印件應(yīng)該與原件一致，有關(guān)工程結(jié)算的條款應(yīng)該仔細(xì)研讀，有歧義或不明確的地方應(yīng)該仔細(xì)詢問(wèn)合同雙方或當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程行政主管部門的造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。
（2）審查所有的工程結(jié)算資料。首先應(yīng)查看預(yù)算資料是否齊全，包括工程竣工驗(yàn)收單、竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、工程簽證、工程結(jié)算書及其計(jì)算底稿、電子文檔等。審查這些資料上是否有甲乙雙方工程管理人員、部門領(lǐng)導(dǎo)的簽字蓋章，是否蓋有單位公章等。其次應(yīng)重點(diǎn)審查工程簽證內(nèi)容上是否與圖紙上工程內(nèi)容相重復(fù)，若有重復(fù)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)立刻把重復(fù)的內(nèi)容剔除。
（3）審查工程量的計(jì)算是否正確。包括是否高估冒算、漏算以及不按定額計(jì)算規(guī)則計(jì)算等問(wèn)題。
（4）仔細(xì)審查所套定額是否符合合同規(guī)定，套用是否準(zhǔn)確，工程內(nèi)容是否存在重復(fù)套用定額現(xiàn)象等。
（5）審查費(fèi)用的計(jì)取。根據(jù)合同的規(guī)定，一要注意準(zhǔn)確確定工程類別，二要注意取費(fèi)費(fèi)率區(qū)間。各地、市對(duì)于安全文明施工增加費(fèi)的取費(fèi)費(fèi)率有特別規(guī)定的，應(yīng)該從其規(guī)定?？傊畱?yīng)嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目所在地省、市、自治區(qū)等有關(guān)結(jié)算的相關(guān)規(guī)定。
2.2工程結(jié)算審核的主要方法
（1）分組計(jì)算審查法。分組計(jì)算審查法是把預(yù)結(jié)算中的項(xiàng)目劃分為若干組，并把相連且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組，審查或計(jì)算同一組中某個(gè)分項(xiàng)工程量，利用工程量間具有相同或相似計(jì)算基礎(chǔ)的關(guān)系，判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確程度的方法。如：①地槽挖土、基礎(chǔ)砌體、基礎(chǔ)墊層、槽坑回填土、運(yùn)土。②底層建筑面積、地面面層、地面墊層、樓面面晨、樓面找平層、樓板體積、大棚抹灰、大棚刷漿、屋面層。③內(nèi)墻外抹灰、外墻內(nèi)抹灰、外墻內(nèi)面刷漿、外墻上的門窗和圈過(guò)梁、外墻砌體。
（2）對(duì)比審查法。此方法是用已建成工程的預(yù)結(jié)算或雖未建成但已審查修正的工程預(yù)結(jié)算對(duì)比審查擬建的類似工程預(yù)算的一種方法。根據(jù)工程的不同條件應(yīng)予區(qū)別對(duì)待，對(duì)比審查法一般有以下幾種情況：①兩個(gè)工程采用同一施工圖，但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場(chǎng)條件不同，其新建工程基礎(chǔ)以上部分可采用對(duì)比審查法，不同部分可分別采用相應(yīng)的審查方法進(jìn)行審查；②兩個(gè)工程設(shè)計(jì)相同，但建筑面積不同，根據(jù)兩個(gè)工程建筑面積之比與兩個(gè)工程分項(xiàng)工程量之比例基本一致的特點(diǎn)，可審查新建工程各分部分項(xiàng)工程的工程量；③兩個(gè)工程面積相同，但設(shè)計(jì)圖紙不完全相同時(shí)，可把相同的部分，如廠房中的柱子、屋面、磚墻等，進(jìn)行工程量的對(duì)比審查，不能對(duì)比的分部分項(xiàng)工程按圖紙計(jì)算。
（3）全面審查法。對(duì)于一些工程量比較小、工藝比較簡(jiǎn)單的工程，編制工程預(yù)結(jié)算的技術(shù)力量又比較薄弱，可采用全面審查法。此方法具體審查過(guò)程與編制預(yù)算基本相同，比較全面、細(xì)致，且經(jīng)審查的工程預(yù)算差錯(cuò)比較少，質(zhì)量比較高，但工作量大。
（4）重點(diǎn)抽查法。工程量大(如混凝土量)、造價(jià)較高、工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程以及對(duì)補(bǔ)充單位估價(jià)表，計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等一般用重點(diǎn)抽查法。此方法審查時(shí)間短，重點(diǎn)突出。效果好。如對(duì)補(bǔ)充單價(jià)進(jìn)行重點(diǎn)審核。由于某些工程內(nèi)容定額缺項(xiàng)，施工單位可根據(jù)有關(guān)規(guī)定編制補(bǔ)充單價(jià)。在審核結(jié)算時(shí)，應(yīng)把補(bǔ)充單價(jià)作為重點(diǎn)，主要審核補(bǔ)充單價(jià)編制依據(jù)和方法是否符合有關(guān)規(guī)定，是否與工程內(nèi)容、施工程序相吻合，材料用量和材料預(yù)算價(jià)格組成是否齊全、合理、準(zhǔn)確等。
（5）利用手冊(cè)審查法。把工程常用的預(yù)制構(gòu)配件，如洗池、大便臺(tái)、檢查井、化便池等按標(biāo)準(zhǔn)圖集計(jì)算出工程量，套上單價(jià)，編制成手冊(cè)，利用手冊(cè)進(jìn)行審查，可大大簡(jiǎn)化預(yù)結(jié)算的編審工作。
（6）篩選審查法。建筑工程雖然有建筑面積和高度的不同，但是他們的各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工程量、造價(jià)、用工量在每個(gè)單位面積上的數(shù)值變化并不大，把這些數(shù)據(jù)加以匯集、優(yōu)選，歸納為工程量、造價(jià)、用工三個(gè)單方基本值表，并注明其適用的建筑標(biāo)準(zhǔn)。這些基本值猶如“篩子孔”用來(lái)篩選各分部分項(xiàng)工程，篩下的就不審查了，沒(méi)有篩下的就意味著此分部分項(xiàng)的單位建筑面積數(shù)值不在基本值范圍之內(nèi)，應(yīng)對(duì)該分部分項(xiàng)工程詳細(xì)審查。
3 有關(guān)問(wèn)題的探討
3.1嚴(yán)格工程簽證管理
工程預(yù)、結(jié)算的依據(jù)是施工圖紙和工程簽證。有許多大修和維修項(xiàng)目都是沒(méi)有正規(guī)圖紙的，因此工程簽證對(duì)工程造價(jià)的影響極大。由于此類簽證不比標(biāo)準(zhǔn)圖紙具有標(biāo)準(zhǔn)性和規(guī)范性，一般只會(huì)列出工程的表面情況，這時(shí)就需要造價(jià)人員熟悉工程施工的規(guī)范及措施，能準(zhǔn)確對(duì)簽證中的內(nèi)容進(jìn)行分析。要確定它的作法，進(jìn)而能夠合理確定所套定額。因此作為造價(jià)人員應(yīng)具有豐富的施工及設(shè)計(jì)方面的知識(shí)，并應(yīng)深入施工現(xiàn)場(chǎng)，才能達(dá)到對(duì)工程造價(jià)的合理確定的目的。
3.2編制合理的補(bǔ)充定額,有效控制費(fèi)用
對(duì)于新建和擴(kuò)建工程，只要在結(jié)算時(shí)認(rèn)真審閱工程圖紙，準(zhǔn)確計(jì)算工程量，合理套用定額，就能準(zhǔn)確計(jì)算出工程造價(jià)。但對(duì)于裝飾裝修工程，因其是時(shí)尚性很強(qiáng)的工程，國(guó)家頒布的定額往住是跟不上的，這就要造價(jià)專業(yè)人員根據(jù)現(xiàn)在施工的實(shí)際情況，運(yùn)用自己的工作經(jīng)驗(yàn)，合理使用定額，確定工程造價(jià)。對(duì)無(wú)定額可套的特殊項(xiàng)目，需要甲乙雙方協(xié)商，認(rèn)真測(cè)算出人工、機(jī)械、材料的耗用量，編制出合理的一次性補(bǔ)充定額，以達(dá)到控制費(fèi)用的目的。
3.3工程造價(jià)人員應(yīng)注重工程編制及審核完成后的總結(jié)及評(píng)價(jià)
（1）數(shù)據(jù)資料的積累、分析和整理歸類。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)到投入使用經(jīng)歷了較長(zhǎng)的建設(shè)周期，會(huì)產(chǎn)生大量有關(guān)工程造價(jià)的數(shù)據(jù)資料。造價(jià)人員應(yīng)認(rèn)真、細(xì)致地對(duì)待這些數(shù)據(jù)資料，通過(guò)與實(shí)際的聯(lián)系分析、篩選，并得出影響工程造價(jià)的各項(xiàng)因素，有條件的可建立相關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)。為今后搞好其他工程的造價(jià)控制作相應(yīng)的鋪墊。
關(guān)鍵詞：施工成本控制措施
中圖分類號(hào)：TU7文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
本文簡(jiǎn)要介紹項(xiàng)目施工成本目標(biāo)（又稱目標(biāo)成本）控制原則以及可供借鑒的措施方法。
一、施工成本控制目標(biāo)與原則
（一）施工成本目標(biāo)控制目的
1．施工成本控制是企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的永恒主題，項(xiàng)目施工成本目標(biāo)控制是項(xiàng)目部經(jīng)理接受企業(yè)法人委托履約的重要指標(biāo)之一。
2．施工項(xiàng)目成本控制是運(yùn)用必要的技術(shù)與管理手段對(duì)直接成本和間接成本進(jìn)行嚴(yán)格組織和監(jiān)督的一個(gè)系統(tǒng)過(guò)程；其目的在于控制預(yù)算的變化，為項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人管理提供與成本有關(guān)的用于決策的信息。
3．項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所發(fā)生的各種費(fèi)用支出，采取一系列的措施來(lái)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和控制，及時(shí)糾偏，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，保證企業(yè)下達(dá)的施工成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
（二）施工成本目標(biāo)控制應(yīng)遵循的基本原則
1．成本最低原則
掌握施工成本最低化原則應(yīng)注意降低成本的可能性和合理的成本最低化，既要挖掘各種降低成本的能力，使其可能成為現(xiàn)實(shí)；也要從實(shí)際出發(fā)，制定通過(guò)主觀努力達(dá)到合理的最低成本水平。
2．全員成本原則
施工項(xiàng)目成本的全員，包括項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人、各部室、各作業(yè)隊(duì)等，成本控制全員參與，人人有責(zé)，才能使工程成本自始至終置于有效的控制之下。
3．目標(biāo)分解原則
應(yīng)將項(xiàng)目施工成本的目標(biāo)進(jìn)行分解，分解責(zé)任到人、到位，分解目標(biāo)到每個(gè)階段和每項(xiàng)工作。
4．動(dòng)態(tài)控制原則
又稱過(guò)程控制原則，施工成本控制應(yīng)隨著工程進(jìn)展的各個(gè)階段連續(xù)進(jìn)行，特別強(qiáng)調(diào)過(guò)程控制、檢查目標(biāo)的執(zhí)行結(jié)果，評(píng)價(jià)目標(biāo)和修正目標(biāo)；發(fā)現(xiàn)成本偏差，及時(shí)調(diào)整糾正，形成目標(biāo)管理的計(jì)劃、實(shí)施、檢查、處理循環(huán)，即PDCA循環(huán)。
5．責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的原則
在確定項(xiàng)目經(jīng)理和各個(gè)崗位管理人員后，同時(shí)要確定其各自相應(yīng)的責(zé)、權(quán)、利。“責(zé)”是指完成成本控制指標(biāo)的責(zé)任；“權(quán)”是指責(zé)任承擔(dān)者為了完成成本控制目標(biāo)必須具備的權(quán)限；“利”是指根據(jù)成本控制目標(biāo)完成情況給予責(zé)任承擔(dān)者相應(yīng)的獎(jiǎng)懲。做好責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合，成本控制才能收到預(yù)期效果。三者和諧統(tǒng)一，缺一不可。
在施工過(guò)程中，項(xiàng)目部各部門、各作業(yè)班組在肩負(fù)成本控制責(zé)任的同時(shí)，享有成本控制的權(quán)利；項(xiàng)目經(jīng)理要對(duì)各部門、各作業(yè)班組在成本控制的業(yè)績(jī)進(jìn)行定期的檢查和考評(píng)，實(shí)行有獎(jiǎng)有罰。關(guān)鍵是將目標(biāo)落實(shí)到人。
二、施工成本目標(biāo)控制主要依據(jù)
（一）工程承包合同
施工成本控制要以工程承包合同為依據(jù)，圍繞降低施工成本目標(biāo)，從預(yù)算收入和實(shí)際成本兩方面，努力挖掘增收節(jié)支潛力，以求獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。
（二）施工成本計(jì)劃
施工成本計(jì)劃是根據(jù)項(xiàng)目施工的具體情況制定的施工成本控制方案，既包括預(yù)定的具體成本控制目標(biāo)，又包括實(shí)現(xiàn)控制目標(biāo)的措施和規(guī)劃，是施工成本控制的指導(dǎo)文件。
（三）進(jìn)度報(bào)告
進(jìn)度報(bào)告提供了時(shí)限內(nèi)工程實(shí)際完成量，施工成本實(shí)際支付情況等重要信息。
（四）工程變更
項(xiàng)目施工成本管理人員應(yīng)通過(guò)對(duì)變更要求中各類數(shù)據(jù)的計(jì)算、分析，隨時(shí)掌握變更情況，包括已發(fā)生工程量、將要發(fā)生工程量、工期是否拖延、支付情況等重要信息，判斷變更以及變更可能帶來(lái)的索賠額度等。
三、施工成本目標(biāo)控制的措施方法
施工成本控制方法很多，而且有一定的隨機(jī)性；市政公用工程大多采用施工圖預(yù)算控制成本支出。在施工成本目標(biāo)控制中，可按施工圖預(yù)算實(shí)行“已收定支”，或者叫“量人為出”，是最有效的方法之一。
可供借鑒的具體措施方法如下：
（一）人工費(fèi)的控制
假定預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)單價(jià)為13.50元，合同規(guī)定人工費(fèi)補(bǔ)貼為20元／工日，二者相加，人工費(fèi)的預(yù)算收入為33.50元／工日。在這種情況下，項(xiàng)目部與施工隊(duì)簽訂勞務(wù)合同時(shí)，應(yīng)將人工費(fèi)單價(jià)定在30元以下（輔工還可再低一些），其余部分考慮用于定額外人工費(fèi)和關(guān)鍵工序的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。如此安排，人工費(fèi)就不會(huì)超支，而且還留有余地，以備關(guān)鍵時(shí)的應(yīng)急之用。
（二）材料費(fèi)的控制
在實(shí)行按“量?jī)r(jià)分離”方法計(jì)算工程造價(jià)的條件下，水泥、鋼材、木材等“三材”的價(jià)格隨行就市，實(shí)行高進(jìn)高出；地方材料的預(yù)算價(jià)格=基準(zhǔn)價(jià)×（1+材差系數(shù)）。在對(duì)材料成本進(jìn)行控制的過(guò)程中，首先要以上述預(yù)算價(jià)格來(lái)控制地方材料的采購(gòu)成本，至于材料消耗數(shù)量的控制，則應(yīng)通過(guò)“限額領(lǐng)料單”去落實(shí)。
由于材料市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)頻繁，往往會(huì)發(fā)生預(yù)算價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)價(jià)差過(guò)大而使采購(gòu)成本失去控制的情況。因此，材料管理人員有必要經(jīng)常關(guān)注材料價(jià)格的變動(dòng)，并積累系統(tǒng)的市場(chǎng)信息。企業(yè)有條件或有資金時(shí)，可購(gòu)買一定數(shù)量的“期貨”，以平衡項(xiàng)目間需求時(shí)差、價(jià)差。
（三）支架腳手架、模板等周轉(zhuǎn)設(shè)備使用費(fèi)的控制
施工圖預(yù)算中的周轉(zhuǎn)設(shè)備使用費(fèi)=耗用數(shù)×市場(chǎng)價(jià)格，而實(shí)際發(fā)生的周轉(zhuǎn)設(shè)備使用費(fèi)=使用數(shù)×企業(yè)內(nèi)部的租賃單價(jià)或攤銷價(jià)。由于二者的計(jì)量基礎(chǔ)和計(jì)價(jià)方法各不相同，只能以周轉(zhuǎn)設(shè)備預(yù)算收費(fèi)的總量來(lái)控制實(shí)際發(fā)生的周轉(zhuǎn)設(shè)備使用費(fèi)的總量。
（四）施工機(jī)械使用費(fèi)的控制
施工圖預(yù)算中的機(jī)械使用費(fèi)=工程量×定額臺(tái)班單價(jià)。由于施工的特殊性，實(shí)際的機(jī)械使用率不可能達(dá)到預(yù)算定額的取定水平；再加上預(yù)算定額所設(shè)定的施工機(jī)械原值和折舊率又有較大滯后性，因而使施工圖預(yù)算的機(jī)械使用費(fèi)往往小于實(shí)際發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)，形成機(jī)械使用費(fèi)超支。
由于上述原因，有些施工項(xiàng)目在取得發(fā)包方的諒解后，在工程合同中明確規(guī)定一定數(shù)額的機(jī)械費(fèi)補(bǔ)貼。在這種情況下，就可以用施工圖預(yù)算的機(jī)械使用費(fèi)和增加的機(jī)械費(fèi)補(bǔ)貼來(lái)控制機(jī)械費(fèi)支出。
（五）構(gòu)件加工費(fèi)和分包工程費(fèi)的控制
在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，木制成品、混凝土構(gòu)件、金屬構(gòu)件和成型鋼筋的加工，以及樁基礎(chǔ)、土方、吊裝、安裝和專項(xiàng)工程的分包，都可能委托專業(yè)單位進(jìn)行加工或施工，必須通過(guò)經(jīng)濟(jì)合同來(lái)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。在簽訂這些經(jīng)濟(jì)合同時(shí)，特別要堅(jiān)持“以施工圖預(yù)算控制合同金額”的原則，絕不容許合同金額超過(guò)施工圖預(yù)算。根據(jù)市政公用工程的資料分析測(cè)算，上述各種合同金額的總和約占全部工程造價(jià)的55%～70%。由此可見將構(gòu)件加工和分包工程的合同金額控制在施工圖預(yù)算內(nèi)，是十分重要的。
加強(qiáng)建筑工程預(yù)算的審核具有十分重要的意義。而工程量計(jì)算則是審核工作中最為繁重的環(huán)節(jié)，更應(yīng)該重視，但由于審核對(duì)象的不同或具體情況的不同，則采用的審核方法可以有很多種。
1.施工圖預(yù)算的審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要組成部分
在審核的過(guò)程中，工程量計(jì)算是花費(fèi)時(shí)間最長(zhǎng)的環(huán)節(jié)，必須在工程的審核上狠下功夫，但由于施工圖預(yù)算的對(duì)象不同，或要求的進(jìn)度不同，或投資規(guī)模不同，則審核方法不一樣，常用的審核方法有全面審核法、重點(diǎn)審核法、分析對(duì)比審核法、常見問(wèn)題審核法、相關(guān)項(xiàng)目與相關(guān)數(shù)據(jù)審核法。
2.各種審核方法如下分析
2.1全面審核法這種法實(shí)際上是審核人重新編制施工圖預(yù)算。首先根據(jù)施工圖全面計(jì)算工程量。然后，將本人計(jì)算的工程量審核對(duì)象的工程量一一進(jìn)行對(duì)比。同時(shí)根據(jù)定額或單位估價(jià)表逐項(xiàng)核實(shí)審核對(duì)象的單價(jià)，這種方法常常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算、投資不多的項(xiàng)目、工程內(nèi)容比較簡(jiǎn)單的項(xiàng)目、建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是審核后的施工圖預(yù)算準(zhǔn)確度較高，缺點(diǎn)是工作量大，實(shí)質(zhì)是重復(fù)勞動(dòng)。
2.2重點(diǎn)審核法這種法類同于全面審核法，其余全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法有側(cè)重的，有選擇的根據(jù)施工圖計(jì)算部分價(jià)值較高或占投資比例較大的分項(xiàng)工程量。而對(duì)其他價(jià)值較低或占投資比例較小的分項(xiàng)目工程，審核者往往有意忽略不計(jì)，尤其重點(diǎn)審核定額子自檔次易混淆的單價(jià)，其次是混凝土標(biāo)號(hào)、砌筑、抹灰砂漿的標(biāo)號(hào)核算。這種方法與全面審核法比較，工作量相對(duì)減少，而取得的效果卻不是很差，但仍屬重復(fù)勞動(dòng)。
2.3分析對(duì)比審核法由于上述兩種方法類似編制施工圖預(yù)算，工作量大，審核周期長(zhǎng)，預(yù)算人員在長(zhǎng)期的工作中摸索出另一種方法。該方法是在總結(jié)分析預(yù)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程造價(jià)、工料消耗指標(biāo)。然后根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分析對(duì)比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)審核，分析其差異較大的原因。常用的指標(biāo)有以下幾種類型：（1）單方造價(jià)指標(biāo)。（2）分部工程比例。（3）各種結(jié)構(gòu)比例。（4）專業(yè)投資比例。（5）工料消耗指標(biāo)。
2.4常見病審核法由于預(yù)算人員所處地位不同，立場(chǎng)不同，則觀點(diǎn)、方法亦不同，在預(yù)算編制中，不同程度地出現(xiàn)某些常見病。某些常見病如下：（1）工程量計(jì)算正誤差：①毛石、鋼筋混凝土基礎(chǔ)T形交接重疊處重復(fù)計(jì)算；②樓地面孔洞、溝通所占面積不扣；③墻體中的圈梁、過(guò)梁所占體積不扣；④挖地槽、地坑土方常常出現(xiàn)“挖空氣”現(xiàn)象；⑤鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層；⑥梁、板、住交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算；⑦接地面、墻面各種抹灰重復(fù)計(jì)算。（2）定額單價(jià)高套正誤差：①混凝土標(biāo)號(hào)、石子粒徑；②構(gòu)件斷面、單件體積；③砌筑、抹灰砂漿標(biāo)號(hào)及配合比；④單項(xiàng)腳手架高度界限；⑤裝飾工程的級(jí)別（普通、中級(jí)、高級(jí)）；⑥地坑、地槽、土方三者之間的界限；⑦土石方的分類界限。（3）項(xiàng)目重復(fù)正誤差：①塊料面層下找平層；②瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；③預(yù)制構(gòu)件的鐵件；④屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中，這種現(xiàn)象尤其普遍。（4）綜合費(fèi)用計(jì)算正誤差：①措施手段材料一次攤銷；②綜合費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)容與定額已考慮的內(nèi)容重復(fù)；③綜合費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)容與冬雨季施工增加費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中內(nèi)容重復(fù)。
3.施工單位的施工圖預(yù)算作用
3.1它是確定單位建筑工程造價(jià)的依據(jù)
建筑工程由于體積龐大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，形態(tài)多而難以制定統(tǒng)一的出廠價(jià)格，而必須依據(jù)各自的施工設(shè)計(jì)圖紙，預(yù)算定額單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等分別計(jì)算各個(gè)建筑工程的預(yù)算造價(jià)。因此建筑工程預(yù)算起著為建筑產(chǎn)品定價(jià)的作用。實(shí)行招標(biāo)的工程，預(yù)算也是確定“標(biāo)底價(jià)”的依據(jù)。
3.2它是編制年度建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃的依據(jù)
按照國(guó)家工程建設(shè)管理制度的要求，年度基本建設(shè)計(jì)劃必須根據(jù)審定后的建設(shè)預(yù)算進(jìn)行編制。
3.3它是簽訂施工合同的依據(jù)
凡是承發(fā)包工程，建設(shè)單位與施工單位都必須以經(jīng)審查后的施工圖預(yù)算為依據(jù)簽訂施工合同。
3.4它是建設(shè)銀行辦理工程貸（撥）款、結(jié)算和實(shí)行財(cái)政監(jiān)督的依據(jù)
3.5它是衡量設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和考核工程建設(shè)成本的依據(jù)
單位建筑工程施工圖預(yù)算是以貨幣形式，綜合反映工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)質(zhì)量的經(jīng)濟(jì)價(jià)值數(shù)量。經(jīng)過(guò)審查批準(zhǔn)的建筑工程預(yù)算是施工企業(yè)承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目施工任務(wù)的經(jīng)濟(jì)收入憑證，又是考核企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平的依據(jù)。
4.預(yù)算實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)
4.1了解土方工程情況
土建工程可變性因素較多，部分內(nèi)容施工圖又無(wú)法表示。有的施工企業(yè)開工前沒(méi)有編制施工方案，或者是編了施工方案，但沒(méi)有和建設(shè)單位取得聯(lián)系，或者有圖紙但也沒(méi)有完全執(zhí)行。因此預(yù)算審核人員若能經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，就可以及時(shí)了解情況，如土方的類別鑒定，機(jī)械土方與人工土方的放坡系數(shù)和所套用的定額單價(jià)問(wèn)題等，并能實(shí)事求是地調(diào)整原編預(yù)算。
4.2實(shí)地進(jìn)行測(cè)量
對(duì)于一些沒(méi)有施工圖或圖紙不完全的小型零星工程，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行測(cè)量，審核人員應(yīng)深入施工現(xiàn)場(chǎng)參加測(cè)量，以取得調(diào)整或?qū)徍斯こ填A(yù)算的依據(jù)，從而提高審核工作的質(zhì)量。
4.3了解補(bǔ)充定額單價(jià)
審核人員遇到工程中有補(bǔ)充單價(jià)時(shí)，應(yīng)深入現(xiàn)場(chǎng)，了解所提資料的準(zhǔn)確性。
4.4參加竣工驗(yàn)收
在某些工程預(yù)算中，列有施工圖沒(méi)有標(biāo)示的那部分工程項(xiàng)目，例如渣土清理、渣木外運(yùn)、樓標(biāo)作字等，是否按定額要求或預(yù)算中列出的項(xiàng)目完成。通過(guò)參加竣工驗(yàn)收，能夠了解這些情況。
4.5深入施工現(xiàn)場(chǎng)，提高業(yè)務(wù)水平
預(yù)算審核人員，若能經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)于了解并熟悉施工過(guò)程，了解建筑安裝工程新材料、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)等都有一定的作用，甚至是決定性的作用，同時(shí)了解熟悉這些知識(shí)，對(duì)于審核工程預(yù)算，特別是審核按照這幾個(gè)設(shè)計(jì)出的施工圖預(yù)算，是非常重要的。工程預(yù)算審核人員應(yīng)不滿于現(xiàn)有知識(shí)水平，應(yīng)該多了解熟悉整個(gè)過(guò)程，熟悉每個(gè)項(xiàng)目的內(nèi)容和施工工序，才能較好的完成工程預(yù)算審核任務(wù)。
4.6加強(qiáng)聯(lián)系、搞好審核工程工作
建設(shè)單位內(nèi)部各個(gè)職能部門之間經(jīng)?；ハ嗤猓粨Q意見，才能搞好審核工程預(yù)算工作。
4.7編制預(yù)算價(jià)
（1）工程數(shù)量的復(fù)核。現(xiàn)在的工程項(xiàng)目部分采用單價(jià)形式進(jìn)行報(bào)價(jià)，因此投標(biāo)人在投標(biāo)前一定對(duì)文件中的工程數(shù)量進(jìn)行復(fù)核，對(duì)其中經(jīng)計(jì)算工程數(shù)量與清單中出入較大的進(jìn)行計(jì)算分析，分析其數(shù)量變化大小，變更趨勢(shì)等。（2）施工方案的編制。工程預(yù)算與施工方案要相互統(tǒng)一，施工方案是預(yù)算編制的必要依據(jù)，預(yù)算反過(guò)來(lái)又指導(dǎo)調(diào)整施工方案，兩者是相互聯(lián)系的統(tǒng)一體，不可分離編制。正確選擇定額及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在編制預(yù)算的時(shí)候，一定要以行業(yè)定額為依據(jù)進(jìn)行。
關(guān)鍵詞：土建施工圖 預(yù)算編制 審查
中圖分類號(hào)： TU723 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
一、土建工程的造價(jià)管理及施工圖運(yùn)算編制的意義
隨著我國(guó)社會(huì)主義現(xiàn)代化步伐不斷加快，全國(guó)各地土建行業(yè)也步人了發(fā)展的春天，一片勃勃生機(jī)。各地政府投入了大量的資金來(lái)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。在這種情況下，如何更好的進(jìn)行工程造價(jià)管理和土建施工圖預(yù)算編制，已成為該行業(yè)的熱點(diǎn)話題。監(jiān)督控制好施工圖預(yù)算編制，是保障工程質(zhì)量，有效地控制基本建設(shè)投資，避免在工程建設(shè)環(huán)節(jié)中出現(xiàn)工程造價(jià)高，質(zhì)量低，超標(biāo)準(zhǔn)，超預(yù)算等現(xiàn)象的強(qiáng)有力手段，以保證工程建設(shè)順利進(jìn)行。
二、現(xiàn)在的土建工程造價(jià)管理上存在的問(wèn)題
（一）存在的主要問(wèn)題
1、由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題,導(dǎo)致的市場(chǎng)管理不規(guī)范。因?yàn)榻ㄖ@個(gè)行業(yè)的利潤(rùn)是比較大的，在收費(fèi)上的標(biāo)準(zhǔn)就是按照施工企業(yè)的資質(zhì)來(lái)劃分的，在這樣的劃分標(biāo)準(zhǔn)下，就有很多資歷低的企業(yè)為了能夠獲得更大的利潤(rùn)，通過(guò)各種各樣的方式想方設(shè)法的掛靠資歷高的企業(yè)，有這種情況的存在也就不能保障建筑工程的質(zhì)量。
2、在工程造價(jià)的管理上沒(méi)有完善的管理機(jī)制。受到我國(guó)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影響，現(xiàn)在工程造價(jià)的管理體制是實(shí)行多部門的體制，這樣就容易使得各個(gè)部門之間缺乏高效的溝通和聯(lián)系,部門之間沒(méi)有明確的責(zé)任范圍,在工作上互相的推卸責(zé)任,辦事效率不高。有很多的企業(yè)因?yàn)椴块T之間，崗位之間沒(méi)有很好的對(duì)應(yīng),就沒(méi)辦法對(duì)他的工作進(jìn)行科學(xué)的考核。這樣就出現(xiàn)了干多干少的現(xiàn)象，種種的不良狀況就嚴(yán)重的影響了工程造價(jià)的控制。業(yè)主方面在建筑建設(shè)的過(guò)程中隨意減壓工期,減少造價(jià)等行為,影響工程的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。再就是經(jīng)常會(huì)在工程的進(jìn)行中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的現(xiàn)象，設(shè)計(jì)工作對(duì)于一個(gè)建筑工程來(lái)講是有著關(guān)鍵性的作用的。但是很多的企業(yè)在建設(shè)的過(guò)程中經(jīng)常會(huì)把工作的重點(diǎn)只是放在工程的實(shí)施上,對(duì)于設(shè)計(jì)上沒(méi)有做好深度有效的查核。經(jīng)常會(huì)出現(xiàn),施工過(guò)程中一邊施工一邊改設(shè)計(jì)的現(xiàn)象,這樣的情況就會(huì)造成工程建設(shè)上產(chǎn)生一些不必要的資金浪費(fèi)。
（二）應(yīng)對(duì)土建工程造價(jià)在管理上問(wèn)題的對(duì)策
1、對(duì)于項(xiàng)目目標(biāo)成本進(jìn)行科學(xué)有效的管理。在工程的造價(jià)上，成本的管理是決定投資、施工雙方能否得到最大獲益的重要影響因素。但是怎樣進(jìn)行科學(xué)有效的成本管理,就需要我們的相關(guān)管理人員進(jìn)行相關(guān)的研究與探討了。工程的各個(gè)職能部門,在工作上一定要認(rèn)真、仔細(xì)，再就是嚴(yán)格的遵守公司的相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按項(xiàng)目成本的控制要求來(lái)進(jìn)行工作。各項(xiàng)工作中都應(yīng)該提前對(duì)工作進(jìn)行詳細(xì)的計(jì)劃,避免不必要的浪費(fèi),在計(jì)劃的執(zhí)行過(guò)程中要把實(shí)際的情況與計(jì)劃進(jìn)行比較,保障工程的質(zhì)量,也有效的控制工程的成本。
2、對(duì)于各個(gè)部門的相互協(xié)作上要加強(qiáng)管理。我們的社會(huì)是一個(gè)群體性的社會(huì),不管是在生活上還是在工作中,提倡的都是相互之間的合作。合作才能促進(jìn)個(gè)體快速的成長(zhǎng),才能實(shí)現(xiàn)共贏。土建工程是一個(gè)龐大的工程,這個(gè)工程的完成僅僅一個(gè)人或者是一個(gè)部門的努力是不可能完成,這就需要各個(gè)部門之間的相互協(xié)作。土建工程的全部過(guò)程中是分為多個(gè)階段的,要想控制好整個(gè)工程的造價(jià),就要從全局出發(fā)把握好各個(gè)細(xì)節(jié)上的問(wèn)題,在每一階段的造價(jià)控制上都要加大力度,最終的造價(jià)結(jié)果就不會(huì)太差。在對(duì)待擬建項(xiàng)目的問(wèn)題上,要提高人們的重視程度,對(duì)項(xiàng)目從經(jīng)濟(jì)上、文化上、技術(shù)上等進(jìn)行相關(guān)的研究、調(diào)查,在經(jīng)濟(jì)效益和科學(xué)角度上做出是否具有可行性的評(píng)測(cè),形成結(jié)論性質(zhì)的意見。很多事實(shí)已經(jīng)證明,一個(gè)工程的造價(jià)是否能夠得到良好的造價(jià)控制,關(guān)鍵在于設(shè)計(jì)還有施工的前期階段。這就要求我們?cè)谕两üこ痰那捌谶€有設(shè)計(jì)階段做好最充足的準(zhǔn)備和工作計(jì)劃,以避免不必要的麻煩。有一句話是,好的開始是成功的一半,放到土建工程造價(jià)上最適合不過(guò)了。因?yàn)楣こ痰脑O(shè)計(jì)一旦確定,后期的施工工作就按照設(shè)計(jì)進(jìn)行,也就是意味著設(shè)計(jì)上有什么瑕疵的話,施工上也就會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。造成的損失肯定是巨大的,不僅僅是時(shí)間上的浪費(fèi)還有資金和人力資源上的浪費(fèi)。還有就是提高對(duì)于竣工結(jié)算部分的造價(jià)重視度,因?yàn)榉N種的原因,很可能會(huì)導(dǎo)致工程在結(jié)算上出現(xiàn)不能保證工程的合理性、真實(shí)性、以及結(jié)算可靠性的現(xiàn)象,這樣就導(dǎo)致了工程造價(jià)上的嚴(yán)重管理問(wèn)題。所以在管理上要提高對(duì)于結(jié)算的重視度,打擊不嚴(yán)格、不合理、不公正現(xiàn)象的出現(xiàn)。
三、土建施工圖預(yù)算編制方法及審查
（一）方法
1、單價(jià)法。用單價(jià)法來(lái)編制施工圖預(yù)算的關(guān)鍵計(jì)算公式是：?jiǎn)挝还こ淌┕D預(yù)算工程直接費(fèi)=藝(工程量x預(yù)算定額單價(jià))用單價(jià)法來(lái)編制施工圖預(yù)算，就是根據(jù)該地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各項(xiàng)定額單價(jià)為基準(zhǔn)，其中包括料費(fèi)、人工費(fèi)、材機(jī)械使用費(fèi)，用各項(xiàng)的定額單價(jià)乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量，再將各項(xiàng)的乘積匯總相加，得到的和就是單位工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)之和;再加上按既定程序計(jì)算出來(lái)的間接費(fèi)、措施費(fèi)、稅金和利潤(rùn)，最后得到的總和就是單位工程的施工圖的預(yù)算造價(jià)。
2、定額實(shí)物法。定額實(shí)物法與單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的首尾步驟相同，二者最大的區(qū)別在于中間的步驟，也就是計(jì)算材料費(fèi)用、人工費(fèi)用和施工機(jī)械使用費(fèi)及匯總?cè)哔M(fèi)用之和的方法不同。工程預(yù)算人員可以根據(jù)工程特點(diǎn)選擇相應(yīng)的計(jì)算編制方法。
（二）土建施工圖預(yù)算編制的審查
針對(duì)土建施工圖預(yù)算編制程序比較復(fù)雜，審查時(shí)應(yīng)注意是否有遺忘的列項(xiàng)，各類樁基所對(duì)應(yīng)的機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用、退場(chǎng)費(fèi)用及組裝、拆卸費(fèi)用。對(duì)定額已包括的列項(xiàng)，切記不得重列，對(duì)于在工程實(shí)施過(guò)程額外增加的列項(xiàng)，不得漏計(jì)。我們?nèi)狈ν两ㄊ┕D預(yù)算編制的審查與管理人才，做好施工圖預(yù)算編制與審杳工作是整個(gè)土建項(xiàng)目準(zhǔn)備工作的重中之重，也是關(guān)系到整個(gè)工程預(yù)算的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。審計(jì)人員在對(duì)土建施工圖預(yù)算編制的審查中，必須堅(jiān)持原則，一定要正確認(rèn)識(shí)并劃清合法籌劃與違法籌劃的界限，在國(guó)家法律法規(guī)和政策許的范圍內(nèi)進(jìn)行預(yù)算審查，一一確認(rèn)核實(shí)每一筆開支的合理性、科學(xué)性、是否有科學(xué)的論據(jù)來(lái)證明。
結(jié)語(yǔ)
建設(shè)企業(yè)如果想要脫離粗放的工程造價(jià)管理,就要采取科學(xué)的編制,完善培訓(xùn)機(jī)制，合理的管理手段是適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展，以科學(xué)的眼光看待工程造價(jià)這一問(wèn)題，縱觀本文，可以看到土建工程造價(jià)管理與控制在現(xiàn)代土建工程中所呈現(xiàn)的角色是非常之重要，它不僅是工程順利完成的前提保證,更是維持企業(yè)的持續(xù)發(fā)展的樞紐，因此，建設(shè)企業(yè)要總結(jié)以往的經(jīng)驗(yàn),取其精華、去其糟粕,只有這樣土建工程的經(jīng)濟(jì)效益才能有所保障，企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力才能不斷的增強(qiáng)。
參考文獻(xiàn)：
關(guān)鍵詞：預(yù)算準(zhǔn)備；施工情況；審核方法
引言
當(dāng)前我國(guó)土建工程數(shù)量不斷增加，為了對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行合理地規(guī)劃，很多施工單位開始進(jìn)行土建工程預(yù)算的審計(jì)工作，但是在施工預(yù)算審計(jì)過(guò)程中會(huì)面臨不同的對(duì)象，且工程的施工進(jìn)度不同，投資規(guī)模各異，因而需要采取有針對(duì)性的審核的方法。土建工程預(yù)算是確定工程造價(jià)的必要程序與重要環(huán)節(jié)。準(zhǔn)確合理的審計(jì)方法是提高工作效率、降低成本的重要舉措。隨著土建工程在建筑工程中所占比重的不斷加大，對(duì)土建工程預(yù)算的審計(jì)已經(jīng)成為單位工程施工預(yù)算審計(jì)的重中之重，由于施工預(yù)算審計(jì)的對(duì)象不同，要求進(jìn)度不同，故對(duì)其審核的方法、步驟也不一樣。
一、預(yù)算前的準(zhǔn)備
1.了解預(yù)算包括的內(nèi)容范圍
1）收到工程預(yù)算后，應(yīng)該根據(jù)編制說(shuō)明或內(nèi)容，了解本預(yù)算所包括的范圍。例如某些配套工程、室外管線、道路、技術(shù)交底等，是否包括在所編制的預(yù)算中。
因?yàn)檫@部分工程的施工圖，有時(shí)出自不同的設(shè)計(jì)單位，或者不是隨同主體工程設(shè)計(jì)一起送交施工企業(yè)或建設(shè)單位，可能單獨(dú)編制工程預(yù)算；同時(shí)，有的設(shè)計(jì)變更，送至施工企業(yè)時(shí)，施工企業(yè)正好按原圖已編制出預(yù)算，不愿再重編（計(jì)劃以后再調(diào)整），但在編制說(shuō)明中又沒(méi)有介紹清楚。
2）建設(shè)單位在接到這部分設(shè)計(jì)變更后，往往和原來(lái)的施工圖裝訂在一起，因而，引起雙方在計(jì)算范圍上的不一致，造成不必要的誤會(huì)，有類似情況時(shí)，最好寫進(jìn)編制說(shuō)明，以便取得一致的計(jì)算依據(jù)。
2.審核工程預(yù)算的準(zhǔn)備工作
審核工程預(yù)算的準(zhǔn)備工作與編制工程預(yù)算基本上一樣，即對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行清點(diǎn)、歸類、整理，根據(jù)圖紙說(shuō)明準(zhǔn)備有關(guān)圖集和施工圖冊(cè)，熟悉并核對(duì)相關(guān)圖紙，參加技術(shù)交底，熟悉施工組織設(shè)計(jì)，必要時(shí)到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)。
3.了解施工圖預(yù)算所采用的定額
根據(jù)施工圖預(yù)算編制說(shuō)明，了解編制。本預(yù)算所采用的定額是否符合施工合同規(guī)定或工程性質(zhì)。如果該工程預(yù)算沒(méi)有填寫編制說(shuō)明，則應(yīng)從預(yù)算內(nèi)容中了解本預(yù)算所采用的定額。
4.熟悉有關(guān)規(guī)定
預(yù)算審核人員應(yīng)熟悉國(guó)家和地區(qū)制定的有關(guān)預(yù)算定額、工程量計(jì)算規(guī)則、材料信息價(jià)格以及各種費(fèi)用提取標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，既要審核重復(fù)列項(xiàng)或多算了的工程量，也應(yīng)審核漏項(xiàng)或少算了工程量，還應(yīng)注意工程量計(jì)算單位是否和預(yù)算定額一致。
二、了解施工情況
1.了解土方工程情況
土建工程可變性因素較多，部分內(nèi)容施工圖又無(wú)法表示。有的施工企業(yè)開工前沒(méi)有編制施工方案，或者編了施工方案，但沒(méi)有和建設(shè)單位取得聯(lián)系；或者有圖紙但也沒(méi)有完全執(zhí)行因此，預(yù)算審核人員若能經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，就可以及時(shí)了解情況，如土方的類別鑒定，機(jī)械土方與人工土方的放坡系數(shù)和所套用的定額單價(jià)問(wèn)題等，并能實(shí)事求是地調(diào)整原編預(yù)算。
2.實(shí)地進(jìn)行測(cè)量
對(duì)于一些沒(méi)有施工圖或圖紙不全的小型零星工程，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行測(cè)量，審核人員應(yīng)深入施工現(xiàn)場(chǎng)參加測(cè)量，以取得調(diào)整或?qū)徍斯こ填A(yù)算的依據(jù)，從而提高審核工作的質(zhì)量。
3.了解補(bǔ)充定額單價(jià)
審核人員遇到工程有中有補(bǔ)充單價(jià)時(shí)，應(yīng)深入現(xiàn)場(chǎng)，了解所提資料的準(zhǔn)確性。如資料中所提主要材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)是否相符，所需的數(shù)量是否基本一致，所需人工工日或機(jī)械臺(tái)班數(shù)量是否屬實(shí)等，都應(yīng)與施工企業(yè)人員一起研究，調(diào)整補(bǔ)充單價(jià)。
4.參加竣工驗(yàn)收，了解項(xiàng)目情況
在某些工程預(yù)算中，列有施工圖沒(méi)有標(biāo)示的那部分工程項(xiàng)目，例如渣土清理、渣木外運(yùn)、樓標(biāo)作字等，是否按定額要求或預(yù)算中列出的項(xiàng)目完成。通過(guò)參加竣工驗(yàn)收，能夠了解這些情況，同時(shí)還能了解甩項(xiàng)工程情況。
5.深入施工現(xiàn)場(chǎng)，提高業(yè)務(wù)水平
預(yù)算審核人員，若能經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)于了解并熟悉施工過(guò)程，了解并熟悉建筑安裝工程新材料、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)、新工藝等，都有一定的作用，甚至是決定性的作用。
同時(shí)了解并熟悉這四個(gè)“新”，對(duì)于審核工程預(yù)算，特別是審核按照這四個(gè)“新”設(shè)計(jì)出來(lái)的施工圖預(yù)算，更是非常重要。工程預(yù)算審核人員不應(yīng)滿足于現(xiàn)有的知識(shí)水平，局限于只會(huì)看施工圖、套預(yù)算定額、計(jì)算工程量，還應(yīng)該了解并熟悉整個(gè)施工過(guò)程，熟悉每個(gè)項(xiàng)目所包括的工程內(nèi)容和施工工序，才能較好地完成工程預(yù)算審核的任務(wù)。
三、審核方法的選用
1.重點(diǎn)審核法
重點(diǎn)審核法主要是針對(duì)工程預(yù)算中的重點(diǎn)采取審查的方法。審核的關(guān)鍵在于：施工圖計(jì)算部分價(jià)值較高或占投資比例較大的分項(xiàng)工程量。包括：磚石結(jié)構(gòu)、鋼筋砼結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、高級(jí)裝飾工程等。而對(duì)價(jià)值較低、占投資比例少的分項(xiàng)工程中，包括：普通裝飾項(xiàng)目、零星項(xiàng)目等，審核者很容易忽略掉，而把重點(diǎn)放在了與工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)、砼標(biāo)號(hào)、砌筑、抹灰砂漿的標(biāo)號(hào)等。此種方式的優(yōu)點(diǎn)在于重點(diǎn)突出，審查快捷，工作效率好。
2.全面審核法
全面審核法又稱叫逐項(xiàng)審查法，主要的計(jì)算方法和審查過(guò)程基本等同于編制施工圖預(yù)算。此種形式廣泛運(yùn)用于初學(xué)者審核施工圖預(yù)算、投資少的項(xiàng)目、工程內(nèi)容簡(jiǎn)單的項(xiàng)目、建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等方面。此種方式的優(yōu)點(diǎn)在于全面、細(xì)致，在審核的預(yù)算中很少出現(xiàn)差錯(cuò)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高。為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，建設(shè)單位為大多使用這種方法。
3.對(duì)比審核法
對(duì)比審核法主要以總結(jié)分析工程預(yù)結(jié)算資料為前提，總結(jié)同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，并規(guī)劃出用途、結(jié)構(gòu)形式、地區(qū)不一致的工程造價(jià)、工料消耗指標(biāo)。再分析這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象展開分析對(duì)比，從而總結(jié)出不符合投資規(guī)律的部分項(xiàng)工程，并根據(jù)這類項(xiàng)目做好重新審核。
4.分組計(jì)算審核法
分組計(jì)算審核法包括了相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法。其主要是對(duì)預(yù)算中的各項(xiàng)目、各數(shù)據(jù)進(jìn)行分組，并把相關(guān)的項(xiàng)目規(guī)劃為一組審查或計(jì)算同一組中某個(gè)分項(xiàng)工程量，結(jié)合工程量存在相應(yīng)的計(jì)算數(shù)據(jù)基礎(chǔ)的關(guān)系，對(duì)同組中其它某個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確程度進(jìn)行判斷。例如：與建筑面積、室外凈面積、墻體面積、外邊線等有聯(lián)系的項(xiàng)目。這種方式主要運(yùn)用在工程量計(jì)算統(tǒng)籌法中，其優(yōu)點(diǎn)在于方便地計(jì)算出主要工程量，提高審核工程預(yù)算的速度。
5.審核過(guò)程中常見的問(wèn)題
因?yàn)轭A(yù)算員之間存在很大的差異，如地位，立場(chǎng)，則觀點(diǎn)、方法等方面的不同之處，使得整個(gè)編制預(yù)算過(guò)程中出現(xiàn)了較多的問(wèn)題。如、例如：工程量計(jì)算正誤差，基礎(chǔ)T形交接重疊處計(jì)算事物、磚墻樓地面孔洞不扣除，梁、板、柱交接處受力筋或箍筋計(jì)算失誤等；定額單價(jià)高套正誤差，砼標(biāo)號(hào)、砌筑、抹灰砂漿配合比，地坑、地槽、土方三者間的界限等；項(xiàng)目的正誤差，綜合費(fèi)用計(jì)算的正誤差等。以上核算問(wèn)題的出現(xiàn)常常給整個(gè)預(yù)算數(shù)據(jù)造成較大的影響，因而在計(jì)算過(guò)程中需要根據(jù)審核施工圖進(jìn)行，將不合格的部分消除，合理計(jì)算工程量，科學(xué)規(guī)劃出定額單價(jià)，這樣才能保證獲得工程造價(jià)較為準(zhǔn)確。
關(guān)鍵詞：工程；經(jīng)濟(jì)；管理
中圖分類號(hào)：C93文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
一、工程經(jīng)濟(jì)管理的介紹
工程經(jīng)濟(jì)學(xué)作為一門綜合型學(xué)科，包含了工程學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)與管理學(xué)，主要是以工程為載體，運(yùn)用經(jīng)濟(jì)學(xué)原理和科學(xué)的分析，對(duì)工程經(jīng)濟(jì)范疇內(nèi)的一系列事務(wù)進(jìn)行工程管理。采用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)對(duì)工程項(xiàng)目的可行性、投資評(píng)估、技術(shù)政策制定、施工方案比選等進(jìn)行研究，可以達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的目的。工程經(jīng)濟(jì)學(xué)更多的是關(guān)注工程項(xiàng)目的前期與中期的施工管理，是在工程開展前和開展期間進(jìn)行的評(píng)估，具有市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)效益的前瞻性，由于管理理論是建立在科學(xué)的分析工具基礎(chǔ)之上，確保了工程管理的合理性與科學(xué)性，可以幫助企業(yè)獲得最大利益，因此經(jīng)濟(jì)學(xué)原理被越來(lái)越多的應(yīng)用到各個(gè)行業(yè)中。
二、工程經(jīng)濟(jì)管理
1、管理機(jī)構(gòu)體系
1.1經(jīng)營(yíng)的管理機(jī)構(gòu)體系是根據(jù)開發(fā)公司建設(shè)規(guī)模而決定的，機(jī)構(gòu)設(shè)置上，根據(jù)工作的需要和環(huán)境的變化而靈活多樣，各個(gè)崗位和部門內(nèi)人員要確保規(guī)范化的活動(dòng)和信息流通，經(jīng)濟(jì)管理必須事有人管，責(zé)任落實(shí)到人。
1.2工程項(xiàng)目所有經(jīng)濟(jì)核算的管理和物資供應(yīng)的管理及兩方面的合同管理通常由經(jīng)濟(jì)部負(fù)責(zé)，直接接受項(xiàng)目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)，經(jīng)濟(jì)部作為職能部門，與公司財(cái)務(wù)部、總工辦、監(jiān)理部、工程項(xiàng)目部相互協(xié)作，輔助工作，共同完成經(jīng)濟(jì)方面的管理工作。
1.3高效率的工程項(xiàng)目部的建立是工程項(xiàng)目管理取得成功的組織保證，直接影響工程項(xiàng)目的效益，所以在項(xiàng)目開始時(shí)就必須建立一個(gè)能完成管理任務(wù)、使項(xiàng)目經(jīng)理指揮靈便、運(yùn)轉(zhuǎn)自如的工程項(xiàng)目部，要把投資成本作為管理的核心，按照目的性、精干高效、管理跨度和分層統(tǒng)一、業(yè)務(wù)系統(tǒng)化管理、彈性和流動(dòng)性和項(xiàng)目組織與企業(yè)組織一體化原則，合理利用當(dāng)?shù)刭Y源，有計(jì)劃有組織地調(diào)控和利用各種生產(chǎn)要素，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的最大化。
1.4工程管理制度包含現(xiàn)場(chǎng)物資管理、機(jī)械設(shè)備管理、質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、成本管理、合同管理、索賠管理等。在遵守企業(yè)制度的前提下，通過(guò)各方面的獎(jiǎng)懲約束制度，控制并激勵(lì)管理責(zé)任人的行為，明確其責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)，有效促進(jìn)工程經(jīng)濟(jì)管理的規(guī)范性和合理性。
2、工程項(xiàng)目各階段的管理
2.1可行性研究階段。經(jīng)濟(jì)部依據(jù)現(xiàn)有的資料和特定的方法負(fù)責(zé)對(duì)投資擬建項(xiàng)目在技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行分析和論證，進(jìn)行投資粗略估算，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)，編制項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告。在投資估算控制下，設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙、概算定額、費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地區(qū)自然條件技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件和設(shè)備及材料價(jià)格等資料，編制和確定的工程項(xiàng)目全部費(fèi)用的文件。
2.2施工圖預(yù)算。在開工前，各工程項(xiàng)目部要按照施工圖紙編制完整的施工圖預(yù)算。施工圖預(yù)算是根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料編制的建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)文件。在中國(guó)，施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)和建設(shè)單位簽訂承包合同、實(shí)行工程預(yù)算包干、撥付工程款和辦理工程結(jié)算的依據(jù)；也是建筑企業(yè)編制計(jì)劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營(yíng)成果的依據(jù)。在實(shí)行招標(biāo)承包制的情況下，是建設(shè)單位確定標(biāo)底和建筑企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。施工圖預(yù)算是關(guān)系建設(shè)單位和建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，施工圖預(yù)算要符合施工圖紙、預(yù)算定額、材料市場(chǎng)價(jià)格和施工組織設(shè)計(jì)等要求。
2.3施工預(yù)算
施工預(yù)算是施工單位內(nèi)部為加強(qiáng)施工管理、控制施工成本而編制的一種預(yù)算，實(shí)質(zhì)上是施工企業(yè)的成本計(jì)劃文件。它是在施工圖預(yù)算的控制下，由施工企業(yè)根據(jù)施工圖紙、施工定額、施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)編制的單位工程預(yù)算（或分部分項(xiàng)工程預(yù)算），并結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)，通過(guò)工料分析，計(jì)算和確定施工所需的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)量，是施工企業(yè)內(nèi)部文件，是單位工程或分部分項(xiàng)工程施工所需的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。
施工預(yù)算內(nèi)容包括：①分層、分部位、分項(xiàng)工程的工程量指標(biāo)；②分層、分部位、分項(xiàng)工程所需人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)；③按人工工種、材料種類、機(jī)械類型分別計(jì)算的消耗總量；④按人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗總量分別計(jì)算的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械臺(tái)班費(fèi)，以及按分項(xiàng)工程和單位工程計(jì)算的直接費(fèi)。
編制施工預(yù)算的目的是按計(jì)劃控制企業(yè)勞動(dòng)和物資消耗量。它依據(jù)施工圖、施工組織設(shè)計(jì)和施工定額，采用實(shí)物法編制。施工預(yù)算和建筑安裝工程預(yù)算之間的差額，反映企業(yè)個(gè)別勞動(dòng)量與社會(huì)平均勞動(dòng)量之間的差別，體現(xiàn)降低工程成本計(jì)劃的要求。
編制施工預(yù)算的方法主要有實(shí)物法、實(shí)物金額法和單位估價(jià)法三種。
2.4工程結(jié)算。是指施工單位與建設(shè)單位之間根據(jù)雙方簽訂合同（含補(bǔ)充協(xié)議）進(jìn)行的工程合同價(jià)款結(jié)算。
工程結(jié)算又分為：工程定期結(jié)算、工程階段結(jié)算、工程年終結(jié)算、工程竣工結(jié)算工程結(jié)算是以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)，以預(yù)算定額、設(shè)計(jì)及變更資料為依據(jù)，由施工單位負(fù)責(zé)編制、審核。公司審批并存檔備案。工程結(jié)算必須遵循國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度和相關(guān)的司法解釋；國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門以及各省、自治區(qū)、直轄市和有關(guān)部門的工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)辦法、有關(guān)規(guī)定及相關(guān)解釋；需提供以下資料:1、施工方承包合同、專業(yè)分包合同及補(bǔ)充合同，有關(guān)材料、設(shè)備采購(gòu)合同；2、招投標(biāo)文件，包括招標(biāo)答疑文件、投標(biāo)承諾、中標(biāo)報(bào)價(jià)書及其組成內(nèi)容；3、工程竣工圖或施工圖、施工圖會(huì)審記錄，經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，以及設(shè)計(jì)變更、工程洽商和相關(guān)會(huì)議紀(jì)要；4、經(jīng)批準(zhǔn)的開、竣工報(bào)告或停、復(fù)工報(bào)告；5、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范或工程預(yù)算定額、費(fèi)用定額及價(jià)格信息、調(diào)價(jià)規(guī)定等；6、工程預(yù)算書；7、影響工程造價(jià)的相關(guān)資料；8、安裝工程定額基價(jià)；9、結(jié)算編制委托合同。
原則上要在工程完工后進(jìn)行，遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策方針和各項(xiàng)規(guī)定。堅(jiān)持實(shí)事求是，針對(duì)具體情況處理遇到的復(fù)雜問(wèn)題。要依據(jù)合同進(jìn)行結(jié)算。對(duì)確定為結(jié)算對(duì)象的工程項(xiàng)目要全面點(diǎn)清，對(duì)施工圖預(yù)算、報(bào)價(jià)內(nèi)容進(jìn)行檢查核對(duì)。各單位工程結(jié)算書要匯總成單項(xiàng)工程的竣工結(jié)算書?？⒐そY(jié)算書經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后，送發(fā)包人審查簽認(rèn)。施工單位要做到工完賬清。
2.5竣工決算。建設(shè)項(xiàng)目竣工決算是在工程竣工后，由建設(shè)單位編制的綜合反映項(xiàng)目從籌建到交付使用為止的全過(guò)程的全部實(shí)際費(fèi)用支出的經(jīng)濟(jì)文件?？⒐Q算能綜合全面的反映竣工項(xiàng)目建設(shè)成果及財(cái)務(wù)情況，是辦理交付使用資產(chǎn)的依據(jù)。工程部、經(jīng)濟(jì)部、物資部要嚴(yán)格按照各種標(biāo)準(zhǔn)，從用途、作用、時(shí)間、數(shù)量進(jìn)行隨時(shí)隨地的審核，減少損失和浪費(fèi)。其內(nèi)容包括竣工決算報(bào)告情況書，竣工決算財(cái)務(wù)報(bào)表，建設(shè)工程竣工圖，工程造價(jià)比較分析?？⒐こ杀緵Q算是以單位工程的竣工結(jié)算為依據(jù)進(jìn)行編制的，目的在于進(jìn)行實(shí)際成本分析，反映經(jīng)營(yíng)效果，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高企業(yè)的管理水平。對(duì)于錯(cuò)誤和偏差要積極改進(jìn)加強(qiáng)預(yù)防，以免重蹈覆轍。
3、合同協(xié)議的管理
工程項(xiàng)目開工前，要加強(qiáng)內(nèi)部控制管理，加強(qiáng)招投標(biāo)合同管理。因?yàn)楣こ探ㄔO(shè)工期長(zhǎng)且程序繁瑣，存在很多不確定性，認(rèn)真分析合同條款，對(duì)不利因素了如指掌，及時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行跟蹤反饋，才能變不利為有利。在工程索賠和工程變更時(shí)，要證明客觀實(shí)際與合同的出入，才能挽回工程損失。在與業(yè)主簽訂合同時(shí)，施工企業(yè)要合理劃分與業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)，任何一個(gè)小環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，或因合同不具體、雙方理解有誤、未準(zhǔn)備充分和及時(shí)溝通都會(huì)給工程建設(shè)帶來(lái)極大影響，造成返工或報(bào)廢。合同管理既影響業(yè)主的利益，也影響承包商的效益。
結(jié)束語(yǔ)
工程經(jīng)濟(jì)管理工作是一項(xiàng)復(fù)雜而系統(tǒng)的工程，同時(shí)也是工程項(xiàng)目鏈構(gòu)筑的重要組成環(huán)節(jié)，所以，搞好工程經(jīng)濟(jì)的管理對(duì)促進(jìn)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)和生產(chǎn)、提升企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力有著非同小可的重要作用和意義。
參考文獻(xiàn)
【關(guān)鍵詞】施工單位；工程預(yù)算；管理水平
工程預(yù)算是對(duì)工程項(xiàng)目在未來(lái)一定時(shí)期內(nèi)的收入和支出情況所做的計(jì)劃。在建筑工程施工過(guò)程匯總，良好的工程預(yù)算不僅能夠從經(jīng)濟(jì)方面實(shí)現(xiàn)對(duì)施工單位施工行為的指導(dǎo)，還能夠?qū)κ┕挝坏氖┕ば袨?、材料選擇方面有所約束，最大限度的杜絕了施工浪費(fèi)情況的出現(xiàn)，有效的提高了施工單位的經(jīng)濟(jì)效益。然而在實(shí)際工作當(dāng)中，各種客觀因素的出現(xiàn)為工程預(yù)算工作的科學(xué)性與準(zhǔn)確性帶來(lái)了影響，因此做好對(duì)工程預(yù)算工作行為的管理刻不容緩。
一、做好施工預(yù)算的編制工作
在工程項(xiàng)目施工過(guò)程中施工圖預(yù)算和概算承包都是屬于粗放型，為了使全程施工項(xiàng)目處于動(dòng)態(tài)管理范圍內(nèi)，需細(xì)化施工預(yù)算和概算，從而達(dá)到工程動(dòng)態(tài)管理的目的，有效的途徑就是由項(xiàng)目預(yù)算人員編制出分部的工程預(yù)算。在編制分部工程預(yù)算時(shí)要同時(shí)滿足項(xiàng)目成本管理和項(xiàng)目施工需求兩個(gè)條件，根據(jù)甲方所提供的施工圖紙，做出詳細(xì)的施工工料費(fèi)分析和施工圖預(yù)算編制。在工程項(xiàng)目開工前要根據(jù)合同規(guī)定結(jié)算方式和檢修計(jì)劃安排施工內(nèi)容做出施工圖預(yù)算，并將其分解為各分部的分項(xiàng)工程。在施工中如果施工方案和工程量發(fā)生了變化，對(duì)施工圖預(yù)算做出及時(shí)的編制補(bǔ)充，使工程施工和預(yù)算保持在同步進(jìn)行。在工程項(xiàng)目開工之前，應(yīng)根據(jù)施工圖預(yù)算，將材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)等費(fèi)用的詳細(xì)內(nèi)容，分解到相關(guān)的部門，由各部門根據(jù)工程計(jì)劃安排和預(yù)算費(fèi)用制定出詳細(xì)周密的費(fèi)用支出明細(xì)，并優(yōu)化方案，實(shí)現(xiàn)對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用開支的壓縮，來(lái)降低成本。對(duì)于當(dāng)?shù)匚飪r(jià)管理部門所頒布的預(yù)算價(jià)格、季度月份的預(yù)算價(jià)格、相關(guān)文件等有詳細(xì)的了解，這樣所編制出的預(yù)算文件才是滿足地方規(guī)定的。
對(duì)于工程施工合同要詳細(xì)的研究，實(shí)現(xiàn)施工合同的制度化、規(guī)范化管理，配備工作經(jīng)驗(yàn)豐富、業(yè)務(wù)素質(zhì)高的人員負(fù)責(zé)合同的管理工作，避免出現(xiàn)合同管理無(wú)人管理、無(wú)人承擔(dān)的現(xiàn)象發(fā)生。規(guī)范合同管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，健全項(xiàng)目合同的規(guī)章管理制度、審簽程序制度、考核制度、統(tǒng)計(jì)歸檔制度、日常管理制度等，使合同管理工作有章可循。對(duì)于施工圖中設(shè)計(jì)的新工藝、新材料、新技術(shù)應(yīng)進(jìn)行分類整理，并編制預(yù)算上報(bào)給甲方，由甲方批轉(zhuǎn)后方可使用。這樣經(jīng)過(guò)甲方批準(zhǔn)后，在日后結(jié)算時(shí)可避免出現(xiàn)分歧意見。
二、保證工程進(jìn)度款的順利結(jié)算
在工程的進(jìn)度款結(jié)算過(guò)程中應(yīng)從下面兩方面入手：首先，要經(jīng)常的深入到施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工的實(shí)際情況和審查工程結(jié)算有詳細(xì)的了解，掌握預(yù)算審查法，加強(qiáng)與每個(gè)部門之間的緊密聯(lián)系，這樣才能夠做好審查工作。有的工程預(yù)算書中并沒(méi)有按照實(shí)際情況對(duì)土方進(jìn)行分類，在深入施工現(xiàn)場(chǎng)了解過(guò)程中，與預(yù)算定額中的規(guī)定做出對(duì)比，發(fā)現(xiàn)兩者還是存在很大區(qū)別的，所以應(yīng)根據(jù)實(shí)際看到的情況對(duì)遠(yuǎn)編預(yù)算做出調(diào)整。還有的工程預(yù)算書中土方是按照機(jī)械開挖來(lái)計(jì)算的，但是在實(shí)際的調(diào)查中發(fā)現(xiàn)是由人為進(jìn)行挖方的，明顯兩種施工法和工程量所計(jì)算出的預(yù)算造價(jià)是有很大差異的，所以應(yīng)及時(shí)調(diào)整原編預(yù)算，并根據(jù)調(diào)整后的進(jìn)行結(jié)算。
通常在包工包料的工程中，其工程的絕大部分材料都是施工單位所提供的，有少部分設(shè)備和材料是由建設(shè)單位購(gòu)置的，這部分材料和設(shè)備應(yīng)根據(jù)施工合同規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。審查人員應(yīng)與材料采購(gòu)人員共同制定出詳細(xì)周密的采購(gòu)計(jì)劃，避免由于設(shè)備和材料的數(shù)量、品種、規(guī)格與實(shí)際的需求不同，出現(xiàn)積壓浪費(fèi)或?qū)κ┕みM(jìn)度造成影響。如果供料計(jì)劃在經(jīng)過(guò)實(shí)踐的檢驗(yàn)后發(fā)現(xiàn)存在差異，要及時(shí)的分析差異出現(xiàn)的原因，并重新對(duì)原預(yù)算書中的工程量進(jìn)行重審，在這個(gè)過(guò)程中也是對(duì)預(yù)算質(zhì)量的一次檢驗(yàn)。另外，還需加強(qiáng)與財(cái)務(wù)部門聯(lián)系，合同簽訂之后，建設(shè)單位會(huì)根據(jù)合同中的規(guī)定將備料費(fèi)提前預(yù)付給施工單位，施工過(guò)程中施工單位會(huì)向建設(shè)單位提出工程款結(jié)算單，這時(shí)需要審查人員將結(jié)算資料上報(bào)到財(cái)務(wù)部門，并向財(cái)務(wù)人員闡述清楚審查問(wèn)題，便于財(cái)務(wù)部門核實(shí)情況預(yù)支工程款和備料款。
三、竣工結(jié)算編制中的要點(diǎn)分析
一個(gè)工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中如果設(shè)計(jì)圖紙發(fā)生變化，施工預(yù)算也會(huì)隨之變化，這樣會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目最終造價(jià)產(chǎn)生直接影響。當(dāng)工程項(xiàng)目竣工后進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，勢(shì)必會(huì)存在增減變化的部分，根據(jù)編制施工圖預(yù)算的規(guī)定，適當(dāng)調(diào)整原施工圖預(yù)算，調(diào)整后所編制的工程造價(jià)將成為最終的結(jié)算價(jià)款，被稱之為竣工結(jié)算。通常由施工單位編制竣工結(jié)算，由建設(shè)單位審批合格后，再由建設(shè)和施工單位共同竣工結(jié)算手續(xù)。
1. 調(diào)整施工圖預(yù)算項(xiàng)目
通過(guò)對(duì)變更材料進(jìn)行詳細(xì)的研究，與原始預(yù)算材料進(jìn)行比對(duì)，尋找原始預(yù)算材料中有記錄但是在變更材料中卻沒(méi)有按照實(shí)際操作的部分，從原始預(yù)算材料中刪除。例如在某項(xiàng)工程的內(nèi)墻面設(shè)計(jì)中，原設(shè)計(jì)材料為混合砂漿并且需要刷106涂料，但是在具體的施工過(guò)程中，建設(shè)單位提出將106涂料改為噴塑，遇到這種情況在結(jié)算中就需要將106涂料的費(fèi)用扣除，增加噴塑所需要的費(fèi)用。
2.按實(shí)計(jì)算施工機(jī)械費(fèi)用
在編制預(yù)算時(shí)是根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)確定的施工機(jī)械和預(yù)算的費(fèi)用計(jì)算施工機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)和退場(chǎng)的費(fèi)用，在結(jié)算時(shí)應(yīng)根據(jù)實(shí)際的工程施工進(jìn)場(chǎng)機(jī)械類型和進(jìn)場(chǎng)退場(chǎng)的費(fèi)用計(jì)算，但是招標(biāo)和投標(biāo)的工程需要根據(jù)施工合同中的規(guī)定進(jìn)行相關(guān)辦理。
3.按實(shí)計(jì)算材料價(jià)差
通常情況下，特殊材料、三大材料都是施工企業(yè)來(lái)進(jìn)行采購(gòu)的，在編制預(yù)算時(shí)是按照預(yù)算指導(dǎo)價(jià)、估算價(jià)和定額預(yù)算價(jià)來(lái)確定工程造價(jià)的，但是在采購(gòu)的過(guò)程中價(jià)格是會(huì)有些波動(dòng)的，很少與預(yù)算指導(dǎo)價(jià)格完全相同的時(shí)候，所以在結(jié)算時(shí)應(yīng)根據(jù)材料的實(shí)際價(jià)格和用量，做出材料的價(jià)差計(jì)算。
結(jié)束語(yǔ)
綜上所述，良好的工程預(yù)算管理工作能夠保證施工單位工程預(yù)算工作的準(zhǔn)確性，并能夠使其更加有效的落實(shí)到實(shí)際工作當(dāng)中，從而保證施工行為的科學(xué)性，避免施工浪費(fèi)情況的出現(xiàn)，因此做好工程預(yù)算管理工作對(duì)于建筑施工企業(yè)而言非常有必要。當(dāng)然，筆者在本文當(dāng)中所討論的內(nèi)容知識(shí)工程預(yù)算管理工作當(dāng)中的一小部分，更多的內(nèi)容、更多的方法還需要工程預(yù)算管理人員在實(shí)際工作當(dāng)中去摸索與總結(jié)，我相信在大家的共同努力下，工程預(yù)算管理工作的水平必然能夠得到長(zhǎng)足的進(jìn)步，進(jìn)而為施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益帶來(lái)保障。
參考文獻(xiàn)
[1]王波.淺談建筑施工單位的工程預(yù)算管理[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品，2011，21：208.
關(guān)鍵詞：管理工程， 預(yù)算工程 ， 計(jì)算技巧
Abstract: this paper discussed from several different pipeline engineering construction drawing budget bill calculation skills.
Keywords: management engineering, budget engineering, computing skills
中圖分類號(hào)：TU201.7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：
一 計(jì)算順序
管道工程施工圖預(yù)算在劃分分項(xiàng)工程項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，確定工程量計(jì)算順序。計(jì)算原則是：先易后難。對(duì)后序工程量計(jì)算能提供依據(jù)的數(shù)據(jù)及輔助數(shù)據(jù)應(yīng)一并預(yù)先算出，減少圖紙翻閱次數(shù)，防止重復(fù)計(jì)算和漏算，提高計(jì)算準(zhǔn)確性和速度。因此，確定管道工程施工圖預(yù)算的自然或物理計(jì)量單位的工程量計(jì)算順序顯得尤為重要。（一）、自然計(jì)量單位的工程量計(jì)算順序
1、工藝管道工程：設(shè)備閥門法蘭套管金屬構(gòu)件及其它等，其中室外管道還包括管件工程量的計(jì)算。2、燃?xì)夤艿拦こ蹋焊郊細(xì)獗砑凹訜嵩O(shè)備灶具及套管等。
3、采暖工程：大管徑閥門法蘭散熱器伸縮器集氣罐或自動(dòng)排氣閥立支管閥門匯水或跑水閥門及套管的工程量計(jì)算
4、給排水工程：栓類閥門閥蘭水表衛(wèi)生器具及小型容器等的工程量計(jì)算。
按上述計(jì)算順序計(jì)算自然計(jì)量單位的工程量，可進(jìn)一步熟悉或更好地掌握具體單位工程的設(shè)計(jì)意圖及系統(tǒng)構(gòu)造，為后序和物理計(jì)量單位的工程量快速計(jì)算奠定基礎(chǔ)。例如，采暖工程計(jì)算以"片"為單位的散熱器工程量時(shí)，應(yīng)分別統(tǒng)計(jì)總片數(shù)和總組數(shù)及布置相同、建筑開間尺寸相等的標(biāo)準(zhǔn)與非標(biāo)準(zhǔn)的立管根數(shù)，除了為計(jì)算立支管閥門和手動(dòng)放風(fēng)閥數(shù)量及散熱器除銹刷油工程量提供依據(jù)外，又為列式快速計(jì)算立支管工程量提供了基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，此數(shù)據(jù)又可服務(wù)于施工預(yù)算及施工管理工作。即一次算出，多次利用，達(dá)到事半功倍、快速計(jì)算之目的。對(duì)于管道間或管廊內(nèi)的閥門、法蘭還應(yīng)按規(guī)格及.數(shù)量分別加以標(biāo)注"其中"字樣，以便套用預(yù)算單價(jià)時(shí)執(zhí)行人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)。
（二）、物理計(jì)量單位的計(jì)算順序1、工藝管道工程：主干管支管管道試壓吹掃沖洗總支架管道除銹刷油防腐絕熱。
2、燃?xì)夤艿拦こ蹋阂牍芰⒅Ч芄艿来祾叱P刷油
3、采暖工程：進(jìn)戶管總立管供回水干管總回水管立支管支架管道沖洗除銹刷油絕熱
4、給排水工程：給水引入管干管立支管管道沖洗消毒支架排水支管橫貫立管通氣管排水管管道除銹刷油絕熱
（三）、總計(jì)算順序綜上所述，管道工程施工圖預(yù)算工程量總計(jì)算順序應(yīng)按：自然計(jì)量單位、物理計(jì)量單位及其同類計(jì)量單位間的先后順序進(jìn)行計(jì)算。物理計(jì)量單位工程量需要施工圖紙和其它資料經(jīng)計(jì)算確定，比自然計(jì)量單位點(diǎn)數(shù)的方法要復(fù)雜得多。物理計(jì)量單位的管道工程量是計(jì)算支架、管道沖洗、刷油及絕熱等其它后續(xù)工程量的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，所以應(yīng)預(yù)先算出。而管道工程量中的引入管、主立管、干管及總回水管比立、支管計(jì)算相對(duì)要容易和簡(jiǎn)單些，因此，也應(yīng)先行計(jì)算。二物理計(jì)算單位的管道工程量計(jì)算采暖系統(tǒng)進(jìn)戶管、總立管、干管及總回水管的工程量，應(yīng)根據(jù)施工圖和管道實(shí)際安裝位置按管中進(jìn)行計(jì)算，或者根據(jù)管道在施工圖中的布置位置(亦是安裝位置)，按圖注比例用比例尺量測(cè)計(jì)算。無(wú)論采用何種方法，均應(yīng)按管道材質(zhì)、連接方式及管徑規(guī)格分別計(jì)算。根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則和定額規(guī)定，以延長(zhǎng)米為計(jì)量單位，閥門及管件所占長(zhǎng)度均不扣除，進(jìn)戶管由建筑外墻皮1.5M或人口閥門處沿著走向，一直到室內(nèi)總立管、供水干管末端為止，包括從集氣罐接出的放氣管；回水干管從始點(diǎn)直到回水總管建筑物外墻皮1.5M處為止的順序計(jì)算?？偭⒐芑蚋晒芫植刻Ц呒敖档吞幍却怪惫芏?，均以系統(tǒng)圖或標(biāo)準(zhǔn)圖標(biāo)注尺寸計(jì)算；如因建筑物縮墻或與室內(nèi)其它管道交叉有"乙"字彎或抱彎時(shí)，應(yīng)以實(shí)際長(zhǎng)度為準(zhǔn)，切不可用比例尺量測(cè)。總立管、干管及多組散熱器水平串聯(lián)支管中的各種伸縮器，包括因建筑物柱子凸出室內(nèi)墻面，管道繞柱屬于方形伸縮器形式的，除了統(tǒng)計(jì)伸縮器工程量外，其長(zhǎng)度均不在管道工程量中扣除。方、圓型伸縮器兩臂長(zhǎng)，在計(jì)算管道工程量時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)確定的尺寸計(jì)算，加在相應(yīng)管道延長(zhǎng)米內(nèi)。上述管道工程量計(jì)算，應(yīng)注意管道變徑位置、地溝、總立管及不采暖房間，也包括管道間、管廊內(nèi)以及符合定額規(guī)定超高部分的工程量，可分管徑規(guī)格、連接方式在管道安裝工程量計(jì)算時(shí)分別加以標(biāo)注和匯總，注明"其中"字樣，以便計(jì)算管道絕熱、刷油、支架工程量以及套用預(yù)算單價(jià)、執(zhí)行定額有關(guān)調(diào)整系數(shù)。
(1)立支管工程量計(jì)算采暖系統(tǒng)立支管工程量計(jì)算比前者較為復(fù)雜，需要根據(jù)計(jì)算順序、計(jì)算規(guī)則、標(biāo)準(zhǔn)圖及施工驗(yàn)收規(guī)范和工程量具體設(shè)計(jì)，列式計(jì)算。由于立管與散熱器支管連接形式多樣，一般有垂直單管、雙管和單管水平串聯(lián)等形式。因此，立支管長(zhǎng)度計(jì)算公式也因其系統(tǒng)形式不同而異(2)立管長(zhǎng)度計(jì)算公式
表1立管長(zhǎng)度計(jì)算公式匯總
注：①表中符號(hào)x、y分別為供回水干管標(biāo)高，單位：m;e立管與供回水干管接口處燈叉彎尺寸，按標(biāo)準(zhǔn)圖N112確定，一般e=0.2m；z為立管與散熱器未跨越連接的樓層層數(shù)；h為散熱器上、下孔距，與其型號(hào)有關(guān)，m；h'為變徑處散熱器進(jìn)水孔距地面尺寸，與其型號(hào)和安裝方式有關(guān)。
關(guān)鍵詞：園林工程預(yù)算；定額；計(jì)算規(guī)則
中圖分類號(hào)：K928.73 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
園林工程預(yù)算概念的分類和認(rèn)識(shí)
1、設(shè)計(jì)概算
設(shè)計(jì)概算是由設(shè)計(jì)單位在初步設(shè)計(jì)階段時(shí)，根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙，按照各類工程概算定額和有關(guān)的費(fèi)用定額等資料進(jìn)行編制的。設(shè)計(jì)概算是控制工程投資、進(jìn)行建設(shè)投資包干和編制年度建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)，也是促使設(shè)計(jì)人員對(duì)所設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)，進(jìn)行設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)比較的依據(jù)，使其符合國(guó)家的技術(shù)指標(biāo)，同時(shí)也是實(shí)行財(cái)政監(jiān)督的依據(jù)。
2、施工圖預(yù)算
施工圖預(yù)算是指在工程開工之前，由施工單位根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖紙，在既定的施工方案前提下，按照國(guó)家頒布的各類工程預(yù)算定額、單位估價(jià)表及各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)先計(jì)算和確定工程造價(jià)的文件。施工圖預(yù)算是建設(shè)單位和施工單位簽訂工程合同的主要依據(jù)，是撥付工程價(jià)款和竣工決算的主要依據(jù)，也是實(shí)行招投標(biāo)和建設(shè)包干的主要依據(jù)，是施工單位安排施工計(jì)劃、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算，考核工程成本的依據(jù)。
3、施工預(yù)算
施工預(yù)算是施工單位內(nèi)部編制的一種預(yù)算。在施工圖預(yù)算的控制下，結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)中的平面布置、施工方法、技術(shù)組織措施以及現(xiàn)場(chǎng)施工條件等因素編制而成的。
由于施工預(yù)算主要計(jì)算施工用工數(shù)及材料用量等，故主要編制工料分析，即根據(jù)工程量及定額來(lái)計(jì)算各個(gè)分部工程項(xiàng)目的用工數(shù)和各種材料的用量，以此來(lái)確定工料計(jì)劃，下達(dá)生產(chǎn)任務(wù)書，指導(dǎo)生產(chǎn)。它是施工企業(yè)內(nèi)部實(shí)行定額管理，進(jìn)行內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算，簽定內(nèi)部承包合同的依據(jù)
下面以施工圖預(yù)算展開詳細(xì)闡述：
編制園林工程概預(yù)算的一般步驟和順序，概括如下：
具體編制程序如下：
收集基礎(chǔ)資料，做好準(zhǔn)備
編制預(yù)算之前，要搜集齊的資料包括施工圖設(shè)計(jì)圖樣、地區(qū)預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)材料價(jià)格等。
熟悉施工圖等基礎(chǔ)資料
編制施工圖預(yù)算前，應(yīng)熟悉并檢查施工圖樣是否齊全，尺寸是否清楚，了解設(shè)計(jì)意圖，掌握工程全貌。另外，針對(duì)要編制預(yù)算的工程內(nèi)容搜集有關(guān)資料，包括熟悉并掌握預(yù)算定額的使用范圍、工程內(nèi)容及工程量計(jì)算規(guī)則等。
了解施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)情況
預(yù)算前，應(yīng)了解施工組織設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的有關(guān)內(nèi)容。例如，各分部分項(xiàng)工程的施工方法，土方工程中余土外運(yùn)使用的工具、運(yùn)距，施工平面圖對(duì)建筑材料、構(gòu)件等堆放點(diǎn)到施工操作地點(diǎn)的距離等，以便能正確計(jì)算工程量和正確套用或確定某些分項(xiàng)工程的基價(jià)。這對(duì)于正確計(jì)算工程造價(jià)、提高施工圖預(yù)算質(zhì)量有著重要意義。
計(jì)算工程量
嚴(yán)格按照?qǐng)D樣尺寸和現(xiàn)行定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則，遵循一定的順序逐項(xiàng)計(jì)算分項(xiàng)子目的工程量。計(jì)算各分部分項(xiàng)工程量前，最好先列項(xiàng)。也就是按照分部分項(xiàng)工程中各分項(xiàng)子目的順序，先列出單位工程中所有分項(xiàng)子目的名稱，然后再逐個(gè)計(jì)算其工程量。這樣，可以避免在工程量計(jì)算中出現(xiàn)盲目、零亂的狀況，使工程量計(jì)算工作有條不紊地進(jìn)行，也可以避免漏項(xiàng)和重項(xiàng)。
匯總工程量、套預(yù)算定額基價(jià)
各分項(xiàng)工程量計(jì)算完畢，并經(jīng)復(fù)核無(wú)誤后，按預(yù)算定額手冊(cè)規(guī)定的分部分項(xiàng)工程順序逐項(xiàng)匯總，然后將匯總后的工程量抄入工程量預(yù)算表內(nèi)，并把計(jì)算項(xiàng)目的相應(yīng)定額編號(hào)、計(jì)算單位、預(yù)算定額基價(jià)以及其中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)填入工程預(yù)算表內(nèi)。
計(jì)算工程直接費(fèi)
計(jì)算工程直接費(fèi)用并匯總，即定額直接費(fèi)，再以此為基數(shù)計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)，求和得到工程直接。
計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用
以計(jì)算的工程直接費(fèi)（人工費(fèi)）為基數(shù)，按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金等費(fèi)用，求得該工程造價(jià)。
進(jìn)行工料機(jī)分析
計(jì)算出該單位工程所需要的各種材料用量和人工工日總數(shù)，并填入材料匯總表中。這一步驟通常與套定額單價(jià)同時(shí)進(jìn)行，以避免二次翻閱定額。如果需要，還要進(jìn)行材料價(jià)差調(diào)整。
填寫封面、編制說(shuō)明、裝訂成冊(cè)
園林工程預(yù)算書裝訂、密封要嚴(yán)格按照招標(biāo)文件進(jìn)行。裝訂的一般順序?yàn)椋悍饷妗⒕帉懻f(shuō)明、工程直接費(fèi)匯總表、工程造價(jià)匯總表、工程預(yù)算書、工料機(jī)分析表、主要材料價(jià)格表。
例如：園椅、圓凳是各種園林綠地及城市廣場(chǎng)中心必備的設(shè)施。園椅、圓凳的高度一般取為35-40cm。常用的做法有鋼管為支架，木板為面；鋼筋混凝土現(xiàn)澆的；水磨石預(yù)制的；竹材或木質(zhì)的，也有就地取材，利用自然山石稍經(jīng)加工而成，當(dāng)然還可以采用其他材料如：大理石、塑料、玻璃纖維等，其總體原則不在于材質(zhì)貴賤，主要是要符合環(huán)境，整體的要求，達(dá)到和諧美。如下圖
與開挖土方及回填土方相關(guān)的工程量計(jì)算的統(tǒng)一規(guī)定
挖土工程：槽底寬度在3m以內(nèi)，且長(zhǎng)度是寬度三倍以外者為地槽；槽底面積在20m2以內(nèi)者為地坑；槽底寬度在3m以外，且槽底面積在20m2以外者為挖土方。
挖基礎(chǔ)土方項(xiàng)目包括：排地表水，土方開挖，擋土板支拆，基地釬探，土的運(yùn)輸。
基礎(chǔ)土方按設(shè)計(jì)圖示尺寸及基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度的天然密實(shí)體積計(jì)算。
與基礎(chǔ)墊層相關(guān)的工程量計(jì)算的統(tǒng)一規(guī)定
混凝土基礎(chǔ)墊層與混凝土基礎(chǔ)的劃分：混凝土厚度在12cm以內(nèi)者為墊層，執(zhí)行混凝土墊層基價(jià)子目；混凝土厚度在12cm以外者為基礎(chǔ)，執(zhí)行混凝土基礎(chǔ)基價(jià)子目。
基礎(chǔ)墊層項(xiàng)目包括：拌合、找平、分層夯實(shí)、砂漿調(diào)制、混凝土澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)，混凝土墊層還包括原土夯實(shí)。
現(xiàn)澆混凝土其他構(gòu)件是按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋，預(yù)埋鐵件所占體積。
基礎(chǔ)墊層按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，其長(zhǎng)度：外墻按中心線，內(nèi)墻按墊層凈長(zhǎng)計(jì)算。
與木凳相關(guān)的工程量計(jì)算的統(tǒng)一規(guī)定
木構(gòu)件制作項(xiàng)目包括：放樣、選料、截料、刨光、畫線、制作及剔鑿成型。
木座凳面項(xiàng)目包括：木座凳面制作、安裝、刷防護(hù)材料、油漆。
木座凳面項(xiàng)目應(yīng)注明木材種類、板厚、連接方式、防護(hù)材料種類。
木構(gòu)件基價(jià)中除注明者外，均以刨光為準(zhǔn)，刨光損耗已經(jīng)包括在基價(jià)子目中?；鶅r(jià)中的原木，鋸材是以自然干燥為準(zhǔn)。
4、工程量計(jì)算
最后，怎樣才能避免或是盡量不出現(xiàn)工程量編制中的錯(cuò)誤？筆者結(jié)合實(shí)際經(jīng)驗(yàn)作了幾點(diǎn)總結(jié)：
1、在計(jì)算前一定要反復(fù)的查看施工圖紙，先大后小，先易后煩，前后對(duì)照，在查看中了解做法和構(gòu)造，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)的與設(shè)計(jì)人員溝通。
2、在計(jì)算前和計(jì)算中要及時(shí)的去現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地了解現(xiàn)場(chǎng)的現(xiàn)狀。
3、建立苗木的場(chǎng)家聯(lián)系渠道，經(jīng)常了解苗木的銷售價(jià)格。
4、經(jīng)常深入苗圃調(diào)研苗木的生長(zhǎng)和苗木的新品種的引進(jìn)情況。
5、細(xì)心的作好每一個(gè)記錄，以備查詢。
6、在計(jì)算中作到草稿整潔，數(shù)字清楚整齊，便于查詢和查看。
7、在計(jì)算中對(duì)于每一個(gè)數(shù)字的截取都要細(xì)心，對(duì)于感覺(jué)不是很清楚的數(shù)字或是圖紙問(wèn)題都要做到舉一反三，前后對(duì)照。
8、對(duì)于常規(guī)的一些園林小品建立常規(guī)的總的價(jià)格監(jiān)控，對(duì)每一次出現(xiàn)的園林小品根據(jù)做法和構(gòu)造做一些常規(guī)的記錄作為一個(gè)價(jià)格的總控，為今后相仿的園林小品作出一個(gè)價(jià)格的總控來(lái)檢查驗(yàn)證計(jì)算是否出現(xiàn)錯(cuò)誤。
9、熟悉基價(jià)中的各項(xiàng)規(guī)則和規(guī)定。
參考文獻(xiàn)：
1．徐云和.園林工程預(yù)算[M].中國(guó)勞動(dòng)社會(huì)保障出版社出版發(fā)行，2010
